Landejendom fra EDC

Cementvejen 18, Tornved

4450 Jyderup

9.995.000 kr.

8/5 rum, 380 m²

Formidabel jagt- og lystejendom

Den smukke lystejendom Cementvejen 18 er højt beliggende i det bakkede landskab. Ejendommen er en firlænget gård, hvor stuehuset er fritliggende med storslået udsigt over egne marker.
Stuehuset er jf. BBR opført i 1912 og ombygget i 1963. Det bebyggede areal udgør 120 m2 med en udnyttet tagetage giver det et samlet boligareal på 190 m2.
Bygningen er nænsomt istandsat og fremtræder meget smuk i lys gråpudset mursten med skifereternit og hvide sprossede vinduer og døre. Der er højt til loftet og lyset strømmer ind af de store store ter­ras­se­dør­s­par­ti­er mod haven, med vinduer på begge sider fra gulv til loft og giver et flot spil i det meget smukke egetræsgulv, der er lagt i særligt mønster.
Drifts­byg­nin­ger­ne er opført i 1857 og 1897 i sort bindingsværk og en meget smuk rød farve. På taget er der primært stråtag.
Bygningerne anvendes til maskinhus, opbevaring, gildestue m.v. og danner rammen om gårdspladsen med toppede brosten.
Jorden omkring ejendommen er godt arronderet i en mark, der pt. er bortforpagtet.
På jorden er der flere småskove og remiser, som danner grundlag for en helt fantastisk god jagt. Der er i området en stor bestand af både dåvildt, råhvildt og kronvildt.

Download vores materiale og kontakt os for en fremvisning

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
19900571
Boligareal
380 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
29,8 ha
Byggeår
1912
Ombygget
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.183 kr.
Pris/m²
52.330 kr.
Pris
9.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
255 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
59.207 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
46.877 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Frank Poll

Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE

fpo@edc.dk22 14 65 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09