Landejendom fra EDC

Dystedvej 30

4684 Holmegaard

5.498.000 kr.

12/9 rum, 300 m²

Nyere opført landejendom med idyllisk beliggenhed og fyldt med charme og sjæl

Dystedvej 30 er en fantastisk landejendom med masser af plads og alle de faciliteter, man kan ønske sig. Ejendommen har et nybygget hus fra 2015 på imponerende 300 kvm, og der er plads til hele to familier.
Det stilfulde og moderne hus byder på åbne rum og masser af lys. Det er indrettet med masser af værelser og tre badeværelser, hvilket gør det til det perfekte sted for en stor familie eller to mindre familier, der ønsker at bo sammen. Du kan blandt andet glæde dig til at opleve et helt fantastisk køkken alrum som virkelig er et samlingspunkt for hele familien. Dette rum er ligesom mange andre badet i lys grundet de store vinduespartier. Stort bryggers med husets jord­var­me­in­stal­la­tion gemt behændigt væk samt et eftertragtet og brugbart stort spisekammer/viktualierum.
Ejendommen er beliggende på en stor grund med en lille skov på egen grund, så der er masser af plads til at udforske naturen og nyde roen og freden i det smukke landskab. Her er også en hyggelig lille sø. Der er også et meget stort drivhus, hvor man kan dyrke sine egne grøntsager og blomster. Eller blot have endnu en lokation hvor hele familien kan samles til mange hyggelige stunder i både for- og eftersommeren.
Udenfor er der en dejlig stor terrasse, hvor man kan nyde de lange sommeraftener, grille og slappe af med familie og venner.
I de gamle længer er der med lidt kærlighed og vilje en mulighed for at kunne etablere en stor garage og et værksted til de hånd­vær­ker­pro­jek­ter, man måtte have i tankerne. Herudover er der også de begyndende rammer til det der kunne blive en fin gildesal som kan danne rammerne til masser af fester eller lign.
Dystedvej 30 er beliggende i Dysted, som er en idyllisk landsby omkranset af skøn natur og med nem adgang til motorvejen. Ejendommen er ideel til familier, der ønsker at bo i et smukt og roligt område, men stadig have overkommelig adgang til byen.
Denne landejendom er en sjælden perle og en fantastisk mulighed for alle, der drømmer om at bo i smukke og fredelige omgivelser. Kontakt os i dag for at planlægge en besigtigelse!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47112659
Boligareal
300 m²
Vægtet areal
394 m²
Rum/værelser
12/9
Grundareal
4,76 ha
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.661 kr.
Pris/m²
13.954 kr.
Pris
5.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
270 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.349 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.087 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00