Landjeendom kun 15 minutter fra Næstved - Stort stuehus - Varmepumpe
Ejendommen ”Vestergaard”, Saltøvej 95, beliggende i landlige omgivelser, i Saltø By – blot 15 minutters kørsel fra Næstved og 9 km fra skøn badestrand i Karrebæksminde, er en charmerende landejendom, som byder på en unik kombination af bolig og erhvervsmuligheder. Ejendommen strækker sig over 2,3 hektar jord, hvilket skaber en ideel ramme for fritidslandbrug - Mulighed for tilkøb af yderligere areal.
Stuehuset, opført i 1975, præsenterer sig med et imponerende areal på 318 m2. Fordelt med 142m2 i stueplan, 114 m2 på 1. sal, samt en tilbygning fra 2003 på 62 m2, som sælger har anvendt som hjemmekontor.
Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en pæn entre med trappe til 1. sal, gæstetoilet, renoveret i 2004, samt stor vinkelstue med udgang til haven. Hertil et velfungerende køkken med spiseplads, også renoveret i 2004, og med direkte udgang til terrasse. I kan også nyde godt af det praktiske bryggers med god skabsplads, som ligger i forbindelse med et værelse med skabsvæg til opbevaring. Derudover et oprindeligt badeværelse.
På 1. salen, bliver du mødt af en stor stue/soveværelse med skabsvæg. Herfra udgang til svalegang med skøn udsigt over haven. Hertil er der 3 gode værelser, samt 1 mindre værelse og depotrum. Desuden et ældre, delvis renoveret badeværelse med badekar samt brus.
Tilbygningen præsenterer sig flot, med loft til kip og lysindfald fra de store vinduespartier. Lokalerne har tidligere været anvendt som kontor, med god plads til skriveborde samt eventuelt som mødelokale. Begge lokaler har udgang til terrasse. Derudover råder lokalerne over et teknikrum samt entre med egen indgang.
Stuehuset opvarmes med luft til vand varmepumpe fra 2017.
Udover stuehuset, byder ejendommen også på 3 udbygninger, som fremstår velanvendelige. En tidligere svinestald – nu lagerbygning på 383 kvadratmeter, ryddet for inventar, samt et ældre maskinhus på 200 kvadratmeter. Hertil en driftsbygning på 462 kvadratmeter, ryddet for inventar og med loft til kip, samt en tidligere stald på 161 kvadratmeter. Bygningerne fortjener at blive besigtiget, så du selv får syn for den gode stand.
Udenfor bliver du mødt af et dejligt, parklignende havemiljø med sø, stor græsplæne og beplantning, med blandt andet æble-, pære-, kirsebær- og blommetræer. Alt i alt fantastisk natur med rigt dyreliv og plads til udfoldelse i alle afskygninger – både indenfor fritidslandbrug eller andre erhvervsaktiviteter.
Denne ejendom på Saltøvej 95 kombinerer på en unik måde det idylliske ved landlivet med moderne bekvemmeligheder og rummelige boligarealer. Det er et ideelt valg for dem, der søger en harmonisk blanding af bolig og erhverv på landet.
