Landejendom fra EDC

Vestergade 2

4793 Bogø By

4.995.000 kr.

6/2 rum, 174 m²

Charmerende landidyl med skøn udsigt til vandet og lavbroen fra Farø.

Man kommer ind til ”Kræsinggaard” via en vognport i en af drifts­byg­nin­ger­ne og direkte ind på den bro­stens­belag­te gårdsplads, der danner rammen om en smuk firlænget gård.
Stuehuset er opført på en høj kam­pe­stens­so­k­kel i røde mursten og hvide dan­ne­brogs­vin­du­er. Taget er eternit. Husets grundplan 128 m2. Første salen er udnyttet således at det samlede boligareal udgør 174 m2.
Fra stuehuset er der en formidabel udsigt ud over vandet og i det fjerne kan man se lavbroen fra Farø.
Boligen opvarmes med træpillefyr, med automatisk påfyldning.
Drifts­byg­nin­ger­ne omkring gårdspladsen er delvist opført i kampesten med høj trempel og metalplader / pandeplader. Herudover er opført en maskinhal og længere væk en maskinhal / løsdriftsstald i metal.
Ejendommen er vurderet som land­brugs­e­jen­dom og ejen­doms­skat­ten er derfor lav.


Download vores materiale eller kontakt os på telefon 58587709

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
19900476
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
14,53 ha
Byggeår
1922
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.124 kr.
Pris/m²
27.147 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
424 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.298 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.143 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Frank Poll

Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE

fpo@edc.dk22 14 65 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09