Unik hesteejendom med knap 15 hektar jord – direkte til Stavis Å
De bedste liebhaverejendomme har særlige talenter, og Ålemarksgyden 44 er langt mere end en bolig. Ganske vist er stuehuset på den smukke hesteejendom forstærket af moderne teknologi og prioriteringer, men det ekstraordinære lurer lige under overfladen. Det samlede bygningsareal lyder på næsten 1.000 m2, mens jordtilliggendet på knap 15 hektar fordelt på to matrikler som går direkte til Stavis Å mod syd. Samtidig får I én af de mest bynære landejendomme i hele Odense-området, så I kan vælge byliv eller hesteryg til alt efter humør.
Historien om ejendommen begyndte i 1877, hvor man opførte stuehuset i traditionel stil. Bindingsværket står flot, og den yderst velholdte stand har sin naturlige forklaring. Nuværende ejer har nemlig været hele vejen rundt. Tag, gulve, vinduer og døre – alt er skiftet efter årtusindskiftet, inden pillefyret satte skik på energiforbruget i 2006. Desuden er stuehuset grundigt efterisoleret og øvrige forbedringer.
De bedste ejendomme er mere end en bolig, men boligen er naturligvis en afgørende del af billedet. Med 211 m2 er der plads til storfamilien, og den rummelige bolig kan endda konverteres til flere selvstændige enheder. Desuden har man løftet en ofte vanskelig opgave – nemlig at opdatere en klassisk bolig, uden at det opleves som et attentat på stemningen. Således får I tre værelser i stueplan, mens førstesalen byder på yderligere to. I stueplan ligger også opholdsrummene, hvor særligt det lyse, tidssvarende køkken-alrum træder i karakter. Dertil har I to stuer, et bryggers samt to indbydende badeværelser – det ene med et lækkert hjørnebadekar.
Men det er slet ikke et menneske, der fortæller de bedste kapitler af historien. Dem kan I derimod lytte til, når I spadserer rundt på jeres jord. Den er anlagt med folde, og I får endda en oplyst ridebane til glæde for både garvede ryttere og unge aspiranter. De gode udhuse tilbyder alle muligheder for erhverv, og mens ejendommen byder på knap 20 hestebokse, mangler vi stadig at nævne alt det andet, som gør placeringen unik.
Dyrelivet langs Stavis Å er noget helt særligt, men sådan har det ikke altid været. I 2012 kunne man endelig sætte punktum for det bekostelige projekt, som bestod i at få åen genslynget, og forskellen er som nat og dag. Rævene er vendt tilbage, fasanerne er talrige, og råvildtet lister sig forsigtigt rundt under æbletræerne ved aftentide. Musvågerne står i luften over markerne omkring jer, og selv kongeørnen hører til de noble gæster, I kan glæde jer til at få besøg af. Også det regnvåde efterår byder på unikke oplevelser, når I under tiden møder ål, der smyger sig gennem græsset ved overdrevet. Deraf også navnet – Ålemarksgyden.
Den firlængede gård omkranser en charmerende gårdhave, og når I kigger ud over egen matrikel, får I øje på endnu flere fordele. Kun to kilometer skiller jer fra Spurvelundskolen, og der går skolebus lige ude på vejen. Naboerne på den lille vej tæller både unge børnefamilier og andre, der har boet på de gamle slægtsgårde i flere generationer. Derfor er luften også fuld af gode historier, når Ålemarkslauget hvert år inviterer til sommerfest.
Vi behøver næppe sige, at dette er en mulighed af de absolut sjældne. Kontakt os for at høre nærmere.
Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, EDC Søndersø Stillesager, konkurrencer og meget mere!
