Landejendom fra EDC

Byvej 10, Katterød

5600 Faaborg

1.000.000 kr.

9/9 rum, 235 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende ejendom med store gode udhusbygninger med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Her køber du en ejendom beliggende ca. 5 km fra den historiske og maleriske by Faaborg, hvor du har mulighed for at sætte dit personlige præg på en charmerende og rummelig bolig. Denne ejendom, opført i 1907 og med et boligareal på 235 m², tilbyder ubeskrivelige muligheder for både privatliv og udvikling.

Forestil dig at udnytte de to store haller til dine drøm­me­pro­jek­ter, hvad enten det er til værksted, atelier eller opmagasinering – mulighederne er mange og begrænses kun af din kreativitet! Ejendommen trænger til en kærlig hånd, så her har du chancen for at restaurere og renovere efter dine ønsker og behov, samtidig med at du kan bevare og fremhæve ejendommens oprindelige charme.

Grunden på ca.4800 kvm tilbyder plads i overflod med en dejlig stor have, hvor du kan etablere dit eget private fristed med blomsterrige bede og køkkenhave – med så meget plads er der plads til drømmene. Boligen, der breder sig over to plan + kælder, og med to wc'er og et fuldt badeværelse er der god funktionalitet, der imødekommer en families dagligdag eller gæsters behov.

Ejendommens sande juvel er dog uden tvivl den flotte udsigt. Uanset hvor på grunden eller i huset du befinder dig, vil naturen og landskabet åbne sig og levere daglige pa­nora­ma­vis­nin­ger, som garanteret vil fortrylle enhver besøgende.

For den hånd­værks­mæs­si­ge, den visionære, eller simpelthen den, der søger en unik ejendom med plads til transformation, er denne adresse et særligt tilbud. Lad Byvej 10 være fundamentet for dit næste kapitel.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56005076
Boligareal
235 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
242 m²
Rum/værelser
9/9
Grundareal
0,48 ha
Byggeår
1907
Ombygget
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.608 kr.
Pris/m²
4.132 kr.
Pris
1.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.149 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.780 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00