Landejendom fra EDC

Nyhavevej 5, Lejrskov

6064 Jordrup

2.195.000 kr.

9/7 rum, 455 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 17:00

Landejendom med masser af muligheder!

Beliggende ca. 10 km vest for Kolding udbydes landejendom med masser af muligheder til salg. Uanset om ønsket er højt til himmelen, udbygninger til erhvervsmæssig anvendelse, flere generationer under sammme tag eller masser af plads til dyrehold, kan ønskerne indfries her.

Ejendommen består af stort stuehus på 455 m2 jf. BBR med beboelse samlet i ét plan bl.a. med masser af værelser, stor gildesal og flere badeværelser, idet ejendommen tidligere har været opdelt med særskilt afdeling til medarbejdere på gården. Det er derfor oplagt at indrettet liberalt erhverv i denne del eller bo flere familier sammen med hver sin afdeling.

De medfølgende udbygninger er alle i god stand og består af garageanlæg, stald m. 3 bokse, opvarmet sadelrum, stort disponibelt rum/værksted, stort, muret maskinhus m. støbt bund og særdeles velegnet til dyrehold.

Der er skøn, sydvendt have. Ejendommen ligger i let-kuperert terræn og der er sommerfold/eng lige ved ejendommen.

Ejendommen er under udstykning, hvorfor der er mulighed for tilkøb af yderligere jord om ønsket, ligesom der er mulighed for leje af yderligere udbygninger.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60702453
Boligareal
455 m²
Vægtet areal
455 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
3 ha
Byggeår
1880
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
3.945 kr.
Pris/m²
4.824 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
306 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.537 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.988 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00