Ugenert landejendom med pænt stuehus

I et af Esbjerg Kommunes meget naturskønne områder med en attraktiv beliggenhed mellem Esbjerg og Varde ligger ”Højvang” i rolige omgivelser ved asfalteret kommunevej med 750 m. til skolebus.
Der er fibernet med internet og TV samt god mobiltelefon dækning.
Stuehuset har stue, spisestue, køkken, baggang, badeværelse og entre i underetagen. Fra entreen er der trappe til 1. sal, hvor der er tre værelser og toilet. Endvidere er der overdækket terrasse og 40 m2 aktivitetsrum i forbindelse med spisestue og have. Stuehuset 136 m2 og hul­mur­si­so­le­ret.
Der er pillefyr med automatisk påfyldning fra magasin, og anlægget er forberedt til solfangeranlæg. Forbrug af træpiller er ca. 7-8 paller pr. år.
Der er etableret vandforsyning fra ”Din forsyning” og tank til regnvand.
Der er anlagt godkendt rensningsanlæg med frasepareret regnvand.
Ejendommen, som drives økologisk, er på 12 hektar i kuperet terræn ved sø og skov. Her er der et rigtigt godt jagtterræn med rådyr, fasaner, harer, ænder, skovduer m.m. Der er anlagt vildtremisse med egen sø og krat. 10 hektar er EU støt­te­be­ret­ti­get areal, som kan udlejes eller frasælges. Arealet er udlagt i 2021 til græsprotein.
Avls­byg­nin­ger­ne: 246 m2 er indrettet til svinehold. 194 m2 kan indrettes med 12 hestebokse, men begge bygningerne kan også benyttes som lager. Der er carport i gårdspladsen og et drivhus i haven. Legeplads/boldbane.
Et maskinhus indeholder værksted med smøregrav og en veterantraktor.
Der er vandingsanlæg med mulighed for vanding af mark og have.

Vigtig viden er at højspændings ledningen bliver gravet ned, så ledes at den gå uden om hele matriklen inden for de næste 2 år, så den kommer helt væk fra ejendommen.