Landejendom fra EDC

Borrevej 25

6840 Oksbøl

1.498.000 kr.

7/5 rum, 156 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar fri­tidsland­brug med to hektar jord, gode udbygninger og mulighed for dyrehold.

Plads kommer I ikke til at mangle med adresse på Borrevej 25. Her venter jer nemlig et stort og ind­flyt­nings­klart stuehus, to hektar jord og flere rigtig gode udbygninger med værksted, vognport, maskinhus mm. Alt sammen i naturskønne omgivelser ved Oksbøl, hvor I blandt andet får fornøjelsen af en spændende naturgrund med jeres egen sø i baghaven.

Stuehuset er en hyggelig bolig fra 1952, som præsenterer sig nydeligt både inde og ude. Boligen er løbende moderniseret, så alt mere eller mindre fremstår ind­flyt­nings­klart i dag. Den er særligt oplagt til den store børnefamilie, der god plads, lækre lyse rum og gode faciliteter.

Lyse gulve, hvidmalede vægge og fritlagte bjælker er blandt nogle af de ting, som kendetegner husets indretning. Det hele bidrager til en rolig og lys atmosfære, hvor særligt fællesrummene er et skønt samlingspunkt for familien. Her er et dejligt køkkenalrum i forbindelse til en hyggelig spisesektion, hvorfra man kan tilgå en stor, overdækket terrasse. På den anden side af trappen er der indrettet en lys stue/soveværelse, og i samme afdeling finder I for­æl­dresove­væ­rel­set samt en entré, der fordeler badeværelse, bryggers og husets anden fløj.

Husets anden fløj er med fire gode værelser og et toilet oplagt til børneafdeling. Og så må vi ikke glemme førstesalen, som tilbyder en flot ekstra stue med charmerende særpræg som bjælkelofter og udsigt over grunden fra altanen.

Beliggenheden er for jer, der ønsker at bosætte jer side om side med naturen. Ejendommen er den næstsidste på vejen, så I vil opleve en både rolig og ugeneret beliggenhed med adresse her. På den store grund er der alt fra sø, træer, grønne arealer til udsigt over åbne marker. Derudover er der shelters, bålplads og en flot hytte med vand og varmepumpe, hvor der er plads til overnattende gæster eller lignende. Værd at nævne er også, at selvom I bosætter jer naturskønt, vil der blot være få kilometer til skole, indkøb, idræts­fa­ci­li­te­ter og stationen i Oksbøl.

Denne ejendom skal opleves! Kontakt EDC Varde for en fremvisning i dag.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68009288
Boligareal
156 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2,26 ha
Byggeår
1953
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.461 kr.
Pris/m²
14.544 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.158 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.203 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33