Landejendom fra EDC

Vardevej 41 43

6862 Tistrup

1.998.000 kr.

7/5 rum, 292 m²

Fri­tidsland­brug med 2 hektar midt i Tistrup by.

Fri­tidsland­brug med to boligenheder, en fritliggende hal, et værksted samt 2 hektar jord midt i Tistrup by.
I 2004 renoverede den nuværende ejer ejendommen på Vardevej 41/43 og indrettede den med to separate boligenheder. Nummer 43 består af en stor beboelsesdel på hele 222 kvm som er indrettet med: Stort bryggers/entre. Væ­rel­ses­af­de­ling med 2 værelser, stort soveværelse samt stort badeværelse med spabad og bruser. Gæstetoilet. Værelse. Udestue med udgang til terrasse. Stor stue samt køkken med viktualierum. Hertil hører dejlig gårdhave samt prydhave.
Vardevej 41 indeholder et fyrrum, en garage, et værksted samt et badeværelse, køkken og soveværelse. Denne enhed er ikke istandsat.
Herudover er en fritliggende hal med 2 led-porte.
Grunden er på hele 19.863 kvm og udlagt i græs, og giver masser af mulighed for dyrehold, herunder heste eller får, eller hvis du har lyst til at boltre dig på den store grund.
Ejendommen passer perfekt for en pladskrævende familie eller måske en familie som ønsker at bo flere under samme tag.
Ejendommen er tilsluttet offentlig kloak, og opvarmningen sker fra et fast­brænd­sels­fyr.
Vi vil glæde os til at vise ejendommen frem for dig.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68008717
Boligareal
292 m²
Vægtet areal
242 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1,99 ha
Byggeår
1912
Ombygget
2004
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.752 kr.
Pris/m²
8.256 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
321 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.509 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.203 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33