Landejendom fra EDC

Kærgårdvej 12, Strellev

6870 Ølgod

950.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:30

Kom på landet med ro omkring dig

Træd ind i en landlig oase, hvor roen omgiver dig. Denne ejendom byder på masser af plads til at udfolde dig. Du bliver mødt af en rummelig entré/bryggers, hvorfra du har adgang til stald­byg­nin­ger­ne. Endvidere det hyggelige køkken med spisekrog, stort soveværelset og et lyst badeværelse.
Den store stue er et hjerte i hjemmet og har udgang til en dejlig havestue. Havestuen er det perfekte sted at tilbringe afslappende øjeblikke med familie og venner.
På første sal finder du to lyse og rummelige værelser, der giver ekstra plads til familie eller gæster. Der er også et repos, der kan bruges som et læsehjørne eller et ekstra opholdsområde.
I 2022 har sælger installeret et pillefyr som i december 2022 blev koblet på et fast­brænd­sels­fyr, således du kan fyrer billigst muligt. Nedsivning er lavet for ca. 10 år siden. Jorden er i dag udlejet til en naboejendom, men aftalen kan opsiges såfremt du selv ønsker at bruge jorden.
Ejendommen inkluderer også et praktisk værksted, der giver mulighed for at udføre diverse projekter og gør-det-selv-opgaver. Her er mulighed for at handle flere gode snedker-maskiner med.
Der er også et maskinhus samt et udhus, der tidligere blev brugt til løsdrift til hest.
Her kan du virkelig nyde livet på landet og have masser af plads til at forfølge dine interesser og projekter.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702507
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2,82 ha
Byggeår
1876
Ombygget
1976
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.587 kr.
Pris/m²
6.333 kr.
Pris
950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
319 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.521 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.414 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Nadia Osmundsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning, MDE

nos@edc.dk20 30 55 03EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22