Landejendom fra EDC

Mosbølvej 8, Strellev

6870 Ølgod

1.095.000 kr.

6/4 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:30

Her er plads til dyrehold.

Drømmer du om at bo på landet med højt til himlen og fuglefløjt? -Så har du her en enestående mulighed for at erhverve dig Mosbølvej 8 med en ganske skøn beliggenhed.
Ejendommen ligger med skøn natur omkring sig. Her kan du være helt dig selv. I boligen er der plads til hele familien. I stueplan bliver du budt velkommen i den fine entré med god plads til overtøjet. Dernæst kommer du ind i køkkenet som fremstår pænt og lyst. Køkkenet er i åben forbindelse med den store vinkelstue, som giver god plads til fa­mi­lie­fester­ne. Derudover findes soveværelse med tilhørende badeværelse med gulvvarme samt et ekstra badeværelse med gulvvarme.
På 1. salen finder du 3 gode værelser (ikke alle er registreret på bbr) samt en stor repos som er oplagt som te­e­na­ge­af­de­ling.
Flere af de store udgifter er allerede klaret, så du blot kan tage dig af indretningen. Der er etableret nedsiv­nings­an­læg. Ejendommen er koblet på byvand og store dele af taget er skiftet.
Udenfor er der masser af plads uanset om du er hestepige eller kvægentusiast, så er muligheden her for dyrehold. Her er 3 hektar jord som giver god plads til at få hesten hjem og gå samt staldbygning med 5 hestebokse, hvorfra det også ville være muligt at have løsdrift.
Udover udsigten over markerne, kan der også prales af en dejlig sydvendt have med masser af plads at boltre sig på samt en god terrasse, hvor der er plads til de helt store grillfester.
Hvad er der mere at sige? – Denne ejendom er bestemt et besøg værd!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702450
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3,02 ha
Byggeår
1904
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.301 kr.
Pris/m²
8.622 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
369 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.368 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.091 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Nadia Osmundsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning, MDE

nos@edc.dk20 30 55 03EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22