Landejendom fra EDC

Løvstrupvej 4, Finderup

6900 Skjern

1.345.000 kr.

5/4 rum, 148 m²

Nedlagt landejendom kombineret med stuehus og særdeles brugbare udbygninger

På Løvstrupvej 4 forenes en ualmindelig dejlig, rolig og meget privat beliggenhed med landlige omgivelser, et opdateret stuehus fra 2017/18, stald med fem hestebokse og en garage/lade i forlængelse heraf, fyrrum og værksted i ét med mulighed for dyrehold, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og meget andet. Ydermere kommer endnu en stald, hvor gulve er hugget op og tiltænkt beboelse med ekstra kvadratmeter.

I disse idylliske rammer kan man fra ejendommen komme til Herning eller Holstebro på 30 min og en af kommunens større byer på 15-20 min. Ligger tæt på Løvstrup Plantage og WOW PARK, som er en udendørs legepark med masser af aktiviteter.

Stuehuset i to plan er indbydende med sine lyse rum, udsigt og en særdeles velindrettet planløsning. Indretning: Indgang med praktiske klinker, skabs- og bord­ar­ran­ge­ment med håndvask samt installation til vaskemaskine og tørretumbler op i højden. I forlængelse af indgangen ligger et rummeligt og lækkert badeværelse med aflukket bruseniche og spabad. Fra indgangen træder man direkte ind i husets absolutte leverum i en skøn forening af både køkken/alrum og tv- stue. Herfra er der udgang til fliseterrasse, hvoraf en del er overdækket. Soveværelse og værelse/kontor. Mellemgang med udgang og opgang til 1. sal med repos og to værelser. Mulighed for flere værelser mod uudnyttet loftsrum. Der er gulvvarme i klinkearealer på nær i soveværelset. Plast vinduer og døre i stueplan fra 2017.

Jordstykket omkring ejendommen måler ca. 1,5 HA, hvoraf den ene pt. er udlejet.

Udearealerne indeholder alt hvad en børnefamilie kan ønske sig med masser af plads at boltre sig på og hvor ideerne har fået frit spillerum og store muligheder for at være selvforsynende på den store grund.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
61503472
Boligareal
148 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2,22 ha
Byggeår
1924
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.000 kr.
Pris/m²
8.849 kr.
Pris
1.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.747 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.195 kr.
Læs mere om boliglån

Hjælper dig godt videre til dit næste hjem

At skifte bolig er en stor beslutning, derfor er respekt, service og ordentlighed en vigtig del af min arbejdsdag.

Claus Baltzer Hansen

Salg & Vurdering

cbh@edc.dk40 97 28 1596 80 16 02EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44