Landejendom fra EDC

Søndervig Landevej 14, Holmsland

6950 Ringkøbing

3.795.000 kr.

10/7 rum, 271 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Skøn landejendom med udlejning og gårdbutik mellem Søndervig og Ringkøbing!

Fantastisk ejendom med mange muligheder, beliggende skønt mellem Ringkøbing og Søndervig.
Her er en fantastisk mulighed for at arbejde med turisme i et af Danmarks mest eftertragtede turistområder. Ringkøbing-Skjern kommunen besøges hvert år af omkring fem millioner turister, hvoraf langt størsteparten af dem tager et smut forbi Ringkøbing og Søndervig.
Ejendommen fungerer i dag med udlejning af fire lejligheder til turister og som besøgsgård med flere forskellige dyr. Desuden er her netop etableret en gårdbutik og cafe, som sælger lokale råvarer. Lokalerne med gårdbutik kan også anvendes som galleri, stort værksted eller lignende.
Ejendommen har en dejlig lukket gårdhave og er omkranset af en skøn, grøn have samt faciliteter til dyrene på bagsiden af ejendommen.

Beboelsen består af to værelser, hvoraf det ene har walk-in. Det store, lyse køkken har både spiseplads samt åbent til alrum som også kan fungere som spisestue. Herfra kommer man direkte ind i den rummelige stue, hvor man desuden har mulighed for at etablere et par ekstra værelser. Ved yderligere boligbehov, kan to af fe­ri­e­lej­lig­he­der­ne inddrages til beboelse for ejer.

I den ene længe er der to gode garager og i vinklen herpå er der indrettet stort værksted.
Hele ejendommen opvarmes via helt ny luft til vand pumpe fra 2023.

Ejendommens fire lejligheder lejes ud gennem Novasol og alle har egen indgang og badeværelse. De tre af lejlighederne har desuden overdækket terrasse. Gæsterne på ejendommen har adgang til stor grønt areal med legeplads.
Mere information om ejendommens turisme muligheder kan findes på www.harbogaarde.dk.

Dette er en spændende ejendom, som absolut bør ses.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69504518
Boligareal
271 m²
Vægtet areal
314 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
2,03 ha
Byggeår
1850
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.998 kr.
Pris/m²
12.086 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
200 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.659 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.320 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karsten Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

karsten@edc.dk60 57 16 22EDC Ringkøbing

EDC Ringkøbing

Torvegade 8, 6950 Ringkøbing

695@edc.dk97 32 16 22