Landejendom fra EDC

Knivsbækvej 15, Viftrup

6971 Spjald

1.975.000 kr.

9/6 rum, 324 m²

Idyllisk beliggende ejendom

Viftrup gl. skole er et højt og flot beliggende rødstenshus fra 1927 med et samlet boligareal på 324 m² fordelt på 2 plan.
Ejendommen er omforandret til en ud­lej­nings­e­jen­dom med 4 boligenheder.
De 3 er udlejet og den sidste bebos af sælger. Den samlede skønnede lejeindtægt for alle 4 enheder udgør ca. kr. 250.000 årligt incl. vand og varme.
Boligen er indrettet med 4 helårsboliger på henholdsvis 142 m², 59 m², 66 m² og 57 m².
Alle med eget køkken og badeværelse samt gode opholdsrum.
Alle boliger fremtræder i pæn og velplejet stand.
Der er offentlig vand, OK afløbssystem samt billig opvarmning med pillefyr. Desuden er der fibernet i alle boliger. Huset er hul­mur­si­so­le­ret. Der er et nyere og godt maskinhus på 192 m²
Ejendommen er med en stor sydvendt have med gamle træer og flot udsigt.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69210139
Boligareal
324 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
0,66 ha
Byggeår
1927
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.383 kr.
Pris/m²
6.096 kr.
Pris
1.975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.395 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.112 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Poul Erik Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

poen@edc.dk20 14 82 99EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99