Landejendom fra EDC

Korsbjergvej 1

7173 Vonge

4.675.000 kr.

7/5 rum, 258 m²

Bo i skønne omgivelser nær Vonge!

Nu udbydes denne skønne ejendom med en nybygget isoleret maskinhal fra 2020 på hele 416 kvm, alt sammen i harmoni i den skønne natur på Korsbjergvej. Korsbjergvej er en kommunalvej, hvor du vil bo alene i ro og mag i den dejlige natur som hører med. Herudover får du ca. 300 kvm udhusbygning med flere gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, med armeret betongulv samt nye trædefaste tagplader fra 2021..
Boligen byder på:
- Stort rummeligt værelse med mulighed for kontor
- Entré med dobbelt indgang
- Badeværelse med stor spabad, brus og plads til vaskemaskine og tørretumbler
- Stort rummeligt køkken med god bordplads med gra­nit­bord­pla­de
- Alrum med plads til spisebord
- Værelse
- Vinkelstue med udgang til terrassemiljø mod syd/vest
På 1. salen finder du:
- Stort og lyst soveværelse med 4 ovenlysvinduer
- Badeværelse med brusekabine
- Repos med plads til skrivebord
- 2 gode værelser med udgang til svalegang mod syd/vest

På den store grund er der rig mulighed for dyrehold, her er bl.a. et hestehus med vand og strøm samt indhegnet areal.

Vonge er inde i en sund udvikling med bl.a. mange børnefamilier, et rigt og sundt foreningsliv med bl.a. hal, skole, SFO og egen købmand. Desuden finder du i området den dejligste natur nær Tinnet Krat og Rørbæk Sø.
Der er ikke mindst kort afstand til bl.a. Vestvejen og det Midtjyske Motorvejsnet, hvor Vejle samt Horsens kan nås inden for 30 minutters kørsel.
Ejendommen udbydes med 3 ud­styk­nings­mu­lig­he­der:
Kr. 10.190.000 med ca. 38 HA jord. Skov, natur og ager.
Kr. 4.675.000 med ca. 3,1 HA jord – primært skov og natur.
Kr. 4.975.000 med ca. 5,1 HA jord – primært skov, natur og fred skov.
Kontakt os for at høre nærmere om de mange muligheder, som denne ejendom rummer!

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71606086
Boligareal
258 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
255 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
3,1 ha
Byggeår
1916
Ombygget
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.199 kr.
Pris/m²
18.333 kr.
Pris
4.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
291 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.642 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.666 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00