Landejendom fra EDC

Mølgårdvej 39

7173 Vonge

3.995.000 kr.

7/5 rum, 249 m²

Naturskønt beliggende landejendom med bygninger i høj kvalitet

Velkommen til denne skønne landejendom, beliggende i et billedskønt og fredeligt område. Her, midt i naturens favn, får du ikke blot et hjem, men rammen til en livsstil på landet. Her er du omgivet af grønne åbne marker og du kan lige udenfor døren nyde ejendommens næsten 5 hektar jord.

Energiforbrug og bæredygtighed har været en prioritet ved opførelsen af særligt stuehuset. Her vil jordvarmeanlæg, solcelleanlæg og var­me­gen­vin­dings­an­læg sikre, at din hverdag er både grøn og om­kost­nings­ef­fek­tiv. Ener­gi­for­bru­get er derfor i særklasse og ejendommen har opnået den bedste energimærkning, nemlig A2020.

Stuehuset, hjertet af denne landlige idyl, byder på rummelighed og ekstra højt til loftet. Løsningerne er gennemtænkte og brændeovnen og gulvvarmen i hele stueplan sørger for både varme, hygge og velvære. In­dret­nings­mæs­sigt bydes der på et stort bryggers, der åbner op til 1. sal, et veludstyret køkken/alrum/stue med en panoramaudsigt over de åbne marker og med direkte udgang til ud­sigtster­ras­se. Der er også et stort badeværelse med masser af skabsplads, 2 værelser og et soveværelse.
På 1. salen finder du et stort multirum med plads til både hygge og gæster, et gæstetoilet samt yderligere 2 store værelser.

Og så er der udhusene. Her er særligt den isolerede udhusbygning fra 2020 en legeplads for den kreative. Facaderne i ubehandlet lærketræ giver bygningen en unik karakter og med lofthøjden i værkstedsdelen er der mulighed for alle tænkelige hobbies og håndværk. Har du en elbil, kan du også oplade den her. Udhuset indeholder derudover en separat afdeling med bl.a. gildesal, hvor der kan inviteres til festligt samvær. Desuden er der endnu et udhus, med ny tagbelægning fra 2022, med plads til heste eller mulighed for andet mindre dyrehold.

Alt i alt er denne ejendom en unik og sjælden kombination af landlig charme og moderne luksus. Det er stedet, hvor kvalitet møder klimavenlighed, og hvor du kan skabe dit drømmehjem med plads til hele familien - både de 2-benede og de 4-benede.

Glæd dig til at se ejendommen!

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71606109
Boligareal
249 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
4,57 ha
Byggeår
2015
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.840 kr.
Pris/m²
16.715 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
193 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.791 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.534 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Nielsen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

jesper@edc.dk20 16 79 1158 58 72 96EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00