Landejendom fra EDC

Lindholtvej 1B, Tvis

7500 Holstebro

3.495.000 kr.

4/3 rum, 140 m²

Naturskøn beliggenhed - 24 ha jord - Tvis

Langs storåens snoede åløb ligger denne naturperle på hele 24 ha.
Fredelig og idyllisk beliggende lystejendom, hvor grunden strækker sig over et længere stykke af blandet natur og jordarealer langs åløbet.

Fra ejendommen er der en unik udsigt over det faldende terræn ned mod storåen.

Stuehuset er fra 1950 og på 140 m² fordelt på 2 plan. Huset er moderniseret i 1970’erne med skalmuring, eternittag samt indretning med køkken mm. Huset opvarmes delvist fra luft – luft varmepumpe og af et fast­brænd­sels­fyr. Af­løbs­for­hol­det er mekanisk rensning med nedsivning (jf BBR)

Huset rummer i stueplan baggang/bryggers, køkken med dejlig spiseplads, stor stue med godt lysindfald, mindre stue/værelse med adgang til badeværelse med gulvvarme. Entré med opgang til første sal hvor der er 2 værelser, disp. rum samt repos med plads til mindre spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment eller lign.

Udbygningerne er oprindelig bygget til aktiv landbrugsdrift, hvor driften er indstillet for en del år siden. Bygningerne er hovedsageligt opført i stålspær, røde facadesten og eternittag. I alt ca. 1.400 m².
Bygningerne rummer blandt andet mulighed for indretning til dyrehold el.lign.

Ejendommen omfatter god og alsidig jagt. Jorden har delvist været udlejet og der er således mulighed for at modtage EU støtte på dele af jorden.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.069 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
69209418
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
24,39 ha
Byggeår
1950
Ombygget
1970
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.900 kr.
Pris/m²
25.889 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
416 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.967 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.552 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Poul Erik Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

poen@edc.dk20 14 82 99EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99