Villa fra EDC

Broholmvej 11, Resen

7600 Struer

2.995.000 kr.

7/6 rum, 236 m²
Nyhed

Flot og velholdt landejendom med jordvarme og solcelleanlæg

I naturskønne omgivelser tæt på Klosterheden finder I denne flotte og velholdte landejendom, der er gennemgribende renoveret i år 2000. Her får I en ejendom, som takket være jordvarme og solceller bliver et energivenligt bekendtskab. I kan tilmed se frem til en ugeneret beliggenhed i udpræget smukke omgivelser – men stadig kun 10 minutter fra Struer.

Ejendommen er oprindeligt fra 1937, men de gennemgribende renoveringer har formet huset med årene. Derfor er det en moderne bolig, der venter jer, og de mange flotte opdateringer giver et godt indtryk. Blandt andet er der indbygget garage, ligesom det 134 m² store maskinhus fra 2002 også byder på fine faciliteter. Her er plads til opbevaring, værksted og lignende, og jordtil­lig­gen­det på cirka 2,1 hektar tilbyder masser af albuerum.

Stuehuset fremstår i en attraktiv, klassisk stil med afvalmede tagflader, sprossevinduer og diskrete karnapper. Inden døre får I 236 m² bolig, og de mange kvadratmeter fordeler sig over to etager. Bryggerset og værkstedet fungerer som buffer mellem garagen og boligen, som i stueplan byder på to værelser. Værelserne samles om en moderne multirum, og foruden et lille badeværelse står resten af etagen i op­holds­rum­me­n­es tegn. Køkken-alrummet flyder i ét med stuen, hvor man har ført loftet til kip og blotlagt den smukke bjæl­ke­kon­struk­tion. Tilsvarende føjer køkken-alrummets karnap en nærmest herskabelig stemning til spiseafsnittet. Endelig byder førstesalen på fire yderligere værelser, der ligesom etagens ekstra badeværelse mødes om en rummelig, møblérbar repos.

I forbindelse med de omfattende renoveringer blev der også installeret jordvarme i 2009, ligesom man fandt plads til et 6 kW solcelleanlæg i 2012. Den store grund giver jer masser af plads at udfolde jer på. Terrasserne omkring huset er decideret lækre, og med skov i baghaven bliver omgivelserne både naturskønne og ugenerede.

Ejendommen ligger lidt vest for Struer, så I befinder jer ikke kun midt i naturen men også tæt på alt det praktiske som skole, pasningstilbud og ind­købs­mu­lig­he­der. Kontakt os på telefon 96 63 40 00 for at høre mere ved en fremvisning.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
71105713
Boligareal
236 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
21.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.842 kr.
Pris/m²
11.345 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.250 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00