Landejendom fra EDC

Ny Refsvej 30

7760 Hurup Thy

2.695.000 kr.

4/3 rum, 200 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 13:00 - 17:00

Drømmer du om at bo på landet midt i byen- er ejendommen her!

Landejendom med 9,4 ha jord beliggende midt i byen i gåafstand til Hurups gågade, skole, idræt- kort sagt alt i byen.
Tilhørende udhus med mulighed for dyrehold/hestehold.
Stuehuset er i 1 ½ plan opført i røde sten med hvide plastikvinduer som løbende er udskiftet samt eternittag – huset opvarmes med billig fjernvarme.

Ejendommen er beliggende midt i byen med godt 9,4 hektar jord - her har du mulighed for at have hesten midt i byen, eller blot mulighed for at bo frit ud til åbne marker i gåafstand til alt! Hurup byder på det populære Sydthy Kurbad samt Sydthy svømmebad og en 18-hullers golfbane - Sydthy Golfklub. Hurup er en driftig handelsby med skole til 9. klasse, gågade med mange spe­ci­al­bu­tik­ker, 5 supermarkeder, samt gode sport­s­mu­lig­he­der.

Indeholder: Entre med trappe til 1.sal, pænt gæstetoilet (reg. som badeværelse på BBR). Pænt spisekøkken med hvide HTH-elementer og udgang til flisebelagt gårdsplads. Rummelig lys stue med udsigt til markerne. 1.sal er indrettet med repos og 2 store værelser.

(Følgende er pt' registreret som udhus, sælger arbejder på at få registeret de sidste 40 m2 som bolig- forhør nærmere)
Fra huset er der udgang til stort multirum med gulvvarme med udgang til sydvendt terrasse samt adgang til et flot lyst badeværelsemed badekar og bruseniche og gulvvarme. Stort bryggers med grovkøkken og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra er der adgang til et lyst værelse hvor der er udgang til sydvendt terrasse,

Fra bryggerset er der adgang til et stort fint hobbyrum, med seperat disp. rum og udgang til stald, som tidligere har været anvendt til
opstaldning af heste- endvidere opgang til stort loftrum, ideelt til opbevaring af evt. hø/halm el lign. Stalden er med el-porte i begge gavle og kan således også omdannet til værksted eller lign.

Ydermere seperat ældre garage/udhus på 66 m2.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77605633
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
9,44 ha
Byggeår
1956
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.259 kr.
Pris/m²
23.435 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.410 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.236 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 0858 58 76 21EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44