Landejendom fra EDC

Ejsingholmvej 2, Del 1 - Tønning

7830 Vinderup

1.295.000 kr.

5/3 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 9:00 - 16:00

Lystejendom med masser af muligheder

Søger du bolig på landet med god plads, étplans bolig, natur og tæt ved fjord – så er Ejsingholmvej 2 måske noget for dig.

Ejendommen er omgivet af et smukt og velplejet haveanlæg, der skaber en indbydende atmosfære. Den 2 ha store grund kombineret med de anvendelige udbygninger giver plads til udendørs aktiviteter og muligheder for at nyde naturen.

Huset i sig selv er et rummeligt og funktionelt etplans hus fra 1968 på 182 m2. Huset er indrettet med entre med tilknyttet to værelser med et badeværelse imellem værelserne. Viktualierum mellem gang og køkken. Køkkenet er indrettet med spisekrog og terrassedør ud mod det indbydende haveanlæg. Spisestue med brændeovn og indgang til det tredje værelse samt badeværelse. Stor vinkelstue med et lækkert og naturligt lysindfald fra gårdspladsen.

I gårdspladsen er der anlagt terrasse mellem stuehuset og staldlængen med god plads til havemøblerne. Staldlængerne er indrettet med fyrrum samt gildesal i hyggelig stald med hvælvingeloft.
Endvidere flere disponible rum samt garage og maskinhus med et væld af muligheder. Ejendommen opvarmes med pillefyr.

Boligen er beliggende tilbagetrukket fra vejen, og med 1 km til Ejsing by. En mindre landsby med både friskole, børnehave og sportshal.

Under 2 km. fra ejendommen er fjorden med badevenlig stand og lavvande – perfekt til børn.

Ejendommen er under udstykning.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.069 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
69209675
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2 ha
Byggeår
1968
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.701 kr.
Pris/m²
6.888 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
314 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.928 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.201 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Morten Hindkjær

Ejendomsmægler MDE

morten@edc.dk61 15 35 79EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99