Landejendom fra EDC

Lægårdvej 8, Håsum

7860 Spøttrup

1.495.000 kr.

5/5 rum, 275 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Idyllisk landejendom i naturskønne omgivelser

Denne charmerende ejendom, gemt væk i uforstyrret idyl på landet, er et hjem for jer, der ønsker at bo stilfuldt med naturen som nabo. Når I træder ind i hjemmet, møder I en indbydende og lys entré med en trappe, der fører jer op til 1. sal. Stueetagen åbner op med et dejligt køkken, kendetegnet ved træfronter og bordplader. Gulvet er flisebelagt, hvilket ikke kun ser godt ud, men også er nemt at rengøre og vedligeholde. Her er der plads til et lille spisebord, hvor I kan nyde jeres morgenkaffe eller et glas vin, imens I holder dagens kok med selskab under madlavningen. En lille gang fører til et spisekammer og stueetagens lyse badeværelse med bruser. Fra køkkenet er der åbent ind til den store opholdsstue, hvor I finder plads til spisebord, sofahjørne og læsekrog. I stuen finder I også en hyggelig brændeovn. I den anden del af stueetagen støder I på to værelser, et funktionelt bryggers udstyret med vaskemaskine og tørretumbler, en rummelig gang, der nemt kan omdannes til et legerum eller ak­ti­vi­tets­om­rå­de, samt et teknikrum og et fyrrum/værksted. 1. salen byder på en imponerende åben stue med loft-til-kip, charmerende træbjælker, en brændeovn og et stort vinduesparti, der giver en fantastisk udsigt og lysindfald. På denne sal finder I også et stort værelse og et toilet. Der er endda mulighed for at lave flere værelser på denne etage. Ejendommen opvarmes effektivt med et fast­brænd­sels­fyr og solfanger til varmt vand, hvilket ikke blot sikrer bæredygtighed, men også økonomisk ansvarlighed. Der er desuden fiberbredbånd, så I er sikret en solid forbindelse. Udenfor venter en fliseterrasse og en stor grund, der åbner op for utallige muligheder. Beliggende i naturskønne omgivelser, tæt på skov og midt i et velforgrenet stisystem, giver dette hjem jer mulighed for at nyde naturen i fulde drag. Og med den korte afstand til Skive og et aktivt lokalt miljø, har I alt, hvad I behøver lige inden for rækkevidde.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78605611
Boligareal
275 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1,74 ha
Byggeår
1900
Ombygget
2022
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.705 kr.
Pris/m²
5.663 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
158 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.593 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.834 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00