Villa fra EDC

Næsørevej 11, Nees

7960 Karby

1.475.000 kr.

5/2 rum, 184 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 9:00 - 16:00

SKØNT LANDSTED MED PANORAMUDSIGT

SKØNT LANDSTED MED PANORAMUDSIGT

Ejendommen er beliggende på det skønne Sydmors helt ugeneret på en kæmpe stor naturgrund. Beliggenheden er den bedst tænkelige, idet ejendommen ligger på en stor naturgrund med fantastisk udsigt over fjorden. Solskinsøen Mors, råder med sine 365 km2 over en særdeles varieret natur til overmål over alle Jyllands herligheder indenfor bekvem afstand - og dertil som noget særligt her på Næsørevej 11 en velsignet ro i generøse omgivelser med panoramaudsigt over landskabet og vandet.
Ejendommen sælges med en del af den nuværende matrikel, se salgs­op­stil­ling for nærmere info. Men det vigtigste aktiv må være, at der til ejendommen medfølger parcel af matrikel helt nede ved stranden. Man bliver altså her ejer af sit helt eget stykke strand og har direkte sti-adgang hele vejen.

Velkommen indenfor!
Huset er en landejendom, der er opført i 1941 og som efterfølgende løbende er sat i stand og har fået tilført yderligere faciliteter. I dag fremtræder stuehuset som et indbydende hjem eller feriebolig, hvor der tilbydes stort set ubegrænsede muligheder. Her findes alt hvad der skal til, for at give Jer selv eller gæsterne en indholdsrig til­ste­de­væ­rel­se.
Stuehuset har et boligareal på 92 m2 og indeholder følgende: Entré og øvrig indgang, to badeværelser i lyse materialer. Pænt, lyst og rummeligt køkken og stue med direkte adgang til en dejlig, stor fliseterrasse. Derudover er der tre soverum. Ejendommen bruges lige nu som feriebolig. Og hvad end du selv ønsker at fortsætte med dette, eller søger livet på landet i skønne omgivelser i et godt, solidt hus, så får du alle muligheder her!

Foruden det dejlige stuehus findes der på grunden flere stalde, lader og udbygninger, som lægger op til mange forskellige an­ven­del­ses­for­mål. Samlet set er der 368 m2 udbygninger, hvor der har været indrettet stald, lade og udhus. Op til huset findes en fin indkørsel med masser af plads til biler. Derudover får I flere terrasser, så alle ver­dens­hjør­ne­r­ne kan udnyttes – og læg dertil en skøn og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig grund, primært anlagt i græs og med hæk omkring – nemmere bliver det ikke!

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.695 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
79005059
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
22.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1941
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.575 kr.
Pris/m²
15.365 kr.
Pris
1.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
255 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.981 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.008 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00