Landejendom fra EDC

Landevejen 14, Nordsamsø

8305 Samsø

1.725.000 kr.

4/3 rum, 112 m²

Land­brugs­e­jen­dom på Nordsamsø

Lille land­brugs­e­jen­dom på ca. 2,5 ha. Beliggende på attraktive Nordsamsø.

Ejendommens beboelse indeholder i eet plan entré med klinkegulv. Lige frem ligger beboelsens badeværelse med klinker på gulv og i brusenichen. Gulvvarme. Går man til højre kommer man ind i hyggelig stue med brændeovn og fint gammelt trægulv (gulvet har været taget op og der er isoleret inden gulvet blev lagt igen). Fra stuen adgang til soveværelse samt til mindre værelse.

Drejer man til venstre i entreen kommer man ind i køkken/alrummet, der udover selve køkkenet rummer god spiseplads. Også her er der brændeovn. Fra køkkenet dør til værelse, der i øjeblikket anvendes som kontor. Endelig er der dør til lille baggang. Herfra kan man komme op på det uudnyttede loft.

Fra baggangen kommer man ud i fyrrummet hvor huset varmekilde, pillefyret, står. Her står tillige vaskemaskinen og tørretumbleren. Fra fyrrummet er der udgang til grunden. Videre ud i den tidligere staldbygning er der flere rum til opbevaring, stort værksted med port og et godt bryggersrum med bord med vaske og et mindre kølerum. Dette rum har været benyttet i forbindelse med salg af grønt fra vejboden.
Endelig er der en gammel svinestald og hønsehus.

I området mellem beboelsen og de gamle staldbygninger er der en lukket gårdhave med læ fra alle vindretninger. På grunden et par drivhuse.
Land­brugs­jor­den er bortforpagtet. Jorden kan frigøres fra forpagtningen til ny ejers brug efter høst.

Fakta om Samsø (3.694 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,6

Oplysninger

Sagsnr.
83203822
Boligareal
112 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2,49 ha
Byggeår
1908
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.779 kr.
Pris/m²
14.871 kr.
Pris
1.725.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.502 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.169 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tæt på sælgerne

Jeg mener det er vigtigt at være tæt på sælger i hele processen så sælger ikke føler sig overladt til sig selv.

Peter J. Lund

Ejendomsmægler, Cand. jur., MDE

pjl@edc.dk51 26 16 68EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22