Landejendom i skønne omgivelser med jagthytte tæt på Aarhus

Dejlig landejendom i rolige og idylliske omgivelser ved Borum sælges.

På Skivholmevej 27 finder I en rigtig charmerende landejendom på knap 9,3 ha. beliggende i helt fantastiske naturrige omgivelser, hvor jorden omkredser gården. Her er tale om en perle af landlig idyl i Aarhus kommune, blot 15-20 min. fra Aarhus C. Ejendommen har bl.a. en boligdel på 185 kvm, en udbygning på 304 kvm samt en hyggelig og charmerende jagthytte på 27 kvm. Her er plads til et skønt familie- og børneliv med dyr og venner, staldbygning med bokse, værksted og opbevaring, kort afstand til skov og sø, i virkelig dejlige omgivelser. Her er desuden fred og ro samt masser af plads til fester og gæster.

Boligen
Stuehuset er opført i 1960 og består af 185 kvm fordelt på 1,5 plan. I stueplan finder I 154 kvm, der fordeler sig på en entré, et stort badeværelse med brus og badekar, en stue og spisestue, et køkken samt et bryggers. Boligen er løbende vedligeholdt og har bl.a. en separat børne-/te­e­na­ge­af­de­ling. Nuværende ejer har i 2014 tilbygget stueplan og dermed udvidet med endnu en stue/opholdsrum samt to gode værelser og et badeværelse. Der er fra de to værelser direkte udgang til en fælles flisebelagt terrasse, med et fantastisk kig over marker. Denne tilbygning har desuden egen indgang og kan derfor sagtens benyttes som fx te­e­na­ge­af­de­ling eller lign. hvis dette ønskes. I spisestuen er der etableret en helt fantastisk sydvendt karnap med mange vinduer, hvor I kan nyde både måltider og de fire årstider. På overetagen finder I 42 kvm som byder på et stort, åbent og lyst multirum som evt. kan opdeles til værelser samt et stort soveværelse samt en fantastisk tagterrasse.

Udbygning
Til ejendommen hører en udbygning på 304 kvm erhverv. Bygningen er indrettet som en stald med bokse samt et større areal som kan benyttes til fx værksted eller lign.

Området
Til ejendommen hører en meget charmerende jagthytte på 27 kvm. Grunden som boligen ligger på er ca. 9 ha. og så er der tillige ca. 3500 kvm på anden matrikel, som er placeret lidt væk fra boligen. På vejen er der desuden et godt og hyggeligt fællesskab samt privat pas­nings­ord­ning.
Ejendommens omgivelser taler for sig selv - her er naturrigt, skøn natur og meget fredeligt. På ejendommen er der masser af muligheder og plads til at dyrke interesser med bl.a. en stor have, mulighed for urtehave, boldbane mm.

Ejendommens 9,3 hektar om­kring­lig­gen­de landbrugsjord er i dag forpagtet til landmænd/naboer, som dyrker jorden. For­pagt­nings­af­ta­len kan fortsætte, såfremt man ønsker dette.

I området omkring ejendommen er der rig mulighed for skønne cykelruter og vandreruter. Herudover kan bl.a. nævnes Borum Eshøj, Lyngbygårds Å, Lyngbygaard Golf samt Lading Sø.

Sabro Skole
Har man skolebørn er man knyttet til Sabro Skole som ligger ca. 4,2 km fra skolen. Der kører skolebus til Sabro Korsvejens Skole, Herskind Skole og til den Frie Hestehaveskole. Sabro by ligger kun 3,5 km fra ejendommen. Sabro har desuden flere ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner og en velfungerende idrætsforening. Byen ligger tæt på både Herskind og Harlev.

Borum by
1,3 km fra ejendommen ligger landsbyen Borum, som er et helt særligt sted. Her bor og skaber de herligste mennesker og ildsjæle et rigt landsbymiljø med masser af aktivitet og muligheder, bl.a. super aktiv borgerforening, flot forsamlingshus, fællesspisning, korsang, revy, musikfestival, loppemarked, fa­stelavn­stra­di­tio­ner, foredrag, impulsive fredagsbarer, æblepresse-dage mv.

Herskind
Herskind By er blot 5 minutters kørsel fra ejendommen. Det er en skøn by med et dejligt lokalsamfund og her er ligeledes ind­købs­mu­lig­he­der.

Fra ejendommen er der blot 5 minutters kørsel til mo­tor­vejstil­kør­sel til E45.

Alt i alt en sand perle, som bare SKAL opleves! Kontakt EDC AROS Galten for nærmere information samt for at bestille en fremvisning.