Landejendom fra EDC

Søren Kannes Vej 8, Vium

8620 Kjellerup

3.795.000 kr.

9/7 rum, 311 m²
Ny Pris
68 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Eksklusiv liebha­ve­re­jen­dom med exceptionel kvalitet og plads til drømme

Velkommen til Søren Kannes Vej 8, hvor drømme om luksus og rummelighed bliver til virkelighed. Denne enestående ejendom, opført i 2013 med en imponerende stil og sans for kvalitet, byder på 311 m² eksklusivt boligareal med gulvvarme overalt og ikke mindre end 3 badeværelser.
Fra det øjeblik du træder ind, oplever du den ekstraordinære atmosfære, hvor hvert rum udstråler elegance og raffinement. Det moderne design, kombineret med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, skaber en følelse af luksus i hver eneste detalje. Dette rødstenshus er mere end bare et hjem - det er en investering i livskvalitet og muligheder. Her kan drømme om et eksklusivt og rummeligt hjem kombineret med en generøs grund gå i opfyldelse.
Boligens indretning byder på i alt 7 store værelser, stort køkken alrum med køkkenø og udgang til terrassen. Fra alrummet er der adgang til dagligstuen, som også byder på masser af plads og charme. Stueetagen byder på et værelse og yderligere er der 3 værelser samt et badeværelse på 1. salen. Den sidste afdeling i stueetagen byder på de 3 sidste værelser og et badeværelse mere. De tre badeværelser udstråler stil og funktionalitet og er fordelt og hele boligen, så det tilbyder beboerne komfort og bekvemmelighed. Kælderen på 48 m² er med 3 gode disponible rum der giver mulighed for masser af opbevaring og med en lofthøjde på hele 2,40 meter er det en særdeles brugbar kælder, det sidste rum i kælderen er viktualierum der egner sig perfekt til vinrum, da tempraturen er dejlig afkølet i rummet hele året rundt. Gulvvarmen spreder en behagelig varme gennem hele ejendommen og bidrager til den overlegne oplevelse af boligen som er opført i energiklasse A2010 og opvarmes med jordvarmeanlæg samt solfanger.
Med en grund på imponerende 20.326 m², er der masser af plads til at udfolde sig og nyde det udendørs liv. Ejendommen byder desuden på to velbyggede udbygninger med højt til loftet, der kan tilpasses til værksted eller dyrehold, hvilket tilføjer en ekstra dimension til denne allerede enestående ejendom.
Søren Kannes Vej 8 repræsenterer enestående liebha­ver­livs­stil i sin fineste form. Tænk på alle de muligheder, denne ejendom har at tilbyde, og forestil dig selv her, hvor komfort, elegance og plads mødes i perfekt harmoni.
Kontakt os i dag for at opleve denne eksklusive ejendom på nært hold. Dette er din chance for at erhverve dig en unik ejendom, hvor luksus og rummelighed går hånd i hånd.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86105100
Boligareal
311 m²
Kælder
48 m²
Vægtet areal
321 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
2,03 ha
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.496 kr.
Pris/m²
11.822 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
145 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.728 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.311 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22