Landejendom fra EDC

Kildebakkevej 20, Stouby

8983 Gjerlev J

5/3 rum, 255 m²
Købsaftale underskrevet

Sjældent udbudt parcel

Søger du muligheden for at bygge et nyt hus i nogle idylliske omgivelser med 6,3 hektar jord, så får du her et unikt bud. I 2020 sammenlagde sælger nr. 20 og nr. 26, således, at der også skulle være skov til ejendommen. Ejendommen ligger imellem Gjerlev og Hald, 300 meter i fug­le­flugts­li­nie fra Hadsundvej, så du let kan komme på arbejde.

På ejendommen står ældre bygninger, som er ne­driv­nings­klar - dog evt. med undtagelse af udhus på 648 m2, som kan reddes. Ellers skal de øvrige bygninger nedrives og der foreligger allerede ne­driv­nings­til­la­del­se til bygning 4.

Det er yderst sjældent, at der kommer en parcel i sådanne omgivelser til salg, så hvem kommer først?

Supplerende oplysninger:
Kloakforhold: Septitank - vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole og daginstitution: Spentrup - Harridslev

Ejendommen sælges som et dødsbo og med an­svars­fra­skri­vel­se.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
85505089
Boligareal
255 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
456 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
6,31 ha
Byggeår
1900
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
3.604 kr.
Pris/m²
1.645 kr.
Pris
750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed og pro­fes­sio­ne­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55