Landejendom fra EDC

Skibstedbrovej 43, Skibsted

9293 Kongerslev

1.045.000 kr.

3/1 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 8. dec. 10:00 - 16:00

Beliggenhed, Beliggenhed og natur - se her

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed og natur, natur, natur…!

Drømmer I om at skabe jeres eget unikke sted – smukt omgivet af 13 tdr. land af uspoleret øst­him­mer­land­sk natur med masser af betagende udsigter, så langt øjet rækker? Så skal I tage et kig på Skibstedbrovej 43, der udover den skønne natur også byder på et lille, hyggeligt og autentisk stuehus fra 1935.

Et hus, der trænger til istandsættelse, hvilket giver jer mulighed for selv at sætte jeres præg på stedet – og udnytte det kæm­pe­po­ten­ti­a­le, som beliggenheden på alle måder rummer. Det er virkelig et sted, der kan blive til en perle. Rammerne er der!

I tillæg til stuehuset er der endvidere udbygninger på 321 kvadratmeter, der ligeledes rummer fine muligheder.
Herlighederne ligger midt mellem Kongerslev og Bælum. To aktive landsbyer, der begge byder på dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, skole, et rigt foreningsliv samt SFO og børnehave.

Fra ejendommen er der desuden kun små 8 km til Terndrup, 20 kilometer til Hadsund, 21 km til Øster Hurup med én af Danmarks mest børnevenlige badestrande, 15 km til nyt supersygehus og 25 km til centrum af Aalborg.

Det skulle glæde os meget at vise jer Skibstedbrovej 43, Skibsted – et unikt sted i den smukkeste natur. Kan virkelig blive forvandlet til en perle
© EDC Carsten Bech

VARME
Ejendommen opvarmes med fast brændsel

VAND
Ejendommen har eget vandværk - leverer vand til Skibstedbrovej 41, 43, 45 og pumpestation på nr. 47

KLOAK
Ejendommen har mekanisk rensning med nedsiv­nings­an­læg iflg. BBR

Ejendommen sælges for dødsbo

Fakta om Rebild (30.908 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
26,086
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.306 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.668 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.909 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95705851
Boligareal
86 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
7,17 ha
Byggeår
1935
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.179 kr.
Pris/m²
12.011 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
-19,00 %
Liggetid
458 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.291 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.939 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dk22 51 82 11EDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55