Landejendom fra EDC

Langelinie 21, Albæk

9530 Støvring

2.295.000 kr.

5/4 rum, 280 m²

Charmerende og hyggelig ejendom på en privat grund

Velkommen til en skøn perle på Langelinie 21. Her får du en dejlig ejendom med knap 2 hektar jord med mange muligheder. Det smukke hvide stuehus er løbende vedligeholdt og fremstår i dag ind­flyt­nings­klar. Terrassen er anlagt i 2021, mens der er foretaget etablering af dør fra gang til garage. Generelt fremstår ejendommen yderst præsentabel og 100% ind­flty­nings­klar.
Ejendommen byder på 280 m2 fordelt på 2 etager, udhusene, på samlet 391 m2, rummer et stort maskinhus, en stor dobbeltgarage med 2 porte og en masse uudnyttet plads til opbevaring, værksted eller noget helt tredje – ja mulighederne er mange.

I stuehuset træder du ind i entréen hvorfra kvadratmeterne fordeler sig på et dejligt, åbent og lyst køkken/alrum med et skønt lysindfald fra de flotte sprossede-vinduer og med direkte udgang til den skønne have. I forlængelse af køkken/alrummet finder du boligens store og velindrettede stue samt et dejligt badeværelse med masser af plads.

På 1. sal finder du 4 gode og lyse værelser samt et dejligt repos med god plads og er dejligt lysindfald. Bemærk de charmerende og flotte fritliggende bjælker. På 1. sal finder du ejendommens andet badeværelse, som fremstår lyst og stor.

Langelinie 21 er en virkelig hyggelige ejendom, som er lige til at flytte ind i. Den skønne grund byder på mange muligheder herunder hestehold på det skønne åbne jordstykke bag ved ejendommen. Man har tilmed let adgang til E45 og kan nå Aalborg centrum på blot 30 min.

Drømmer du om en skøn og uforstyrret ejendom på landet, med ro og åbne vider, så er Langelinie 21 måske det helt rigtige bud.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95303697
Boligareal
280 m²
Vægtet areal
268 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1,92 ha
Byggeår
1890
Ombygget
1997
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.042 kr.
Pris/m²
8.563 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
365 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.139 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.406 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00