Landejendom fra EDC

Solbjergvej 100, Ø Hurup

9560 Hadsund

798.000 kr.

5/4 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Landejendom med 2,7 ha. jord og hestebokse

Drømmer du om livet på landet, hvor du kan dyrke din passion for heste eller andre hobbylandbrug? Denne charmerende landejendom venter på dig!
Det rummelige stuehus på 176m² byder på ægte landlig atmosfære. I stueplan mødes du af en hyggelig entré med trappe til første sal, samt et renoveret badeværelse fra 2000. Fra entréen leder vejen dig til køkkenet, der smelter sammen med stuen, samt et værelse med rå vægge og betongulv, der venter på din personlige stil.
På første salen finder du tre dejlige værelser, hvor det massive fyrretræsgulv netop er blevet slebet og sæbebehandlet i marts 2023, hvilket tilføjer en ekstra glød til det rustikke interiør.
Udenfor strækker ejendommens udbygninger sig over 494 m², med masser af plads til dine projekter, inklusive hestebokse til dine firbenede venner. Og med 2,7 hektar jord til rådighed kan du virkelig udforske dit land­brugs­po­ten­ti­a­le.
Beliggende i naturskønne omgivelser tæt på feriebyen Øster Hurup og dens skønne badestrande, får du det bedste fra begge verdener: roen og charmen ved landlivet og be­kvem­me­lig­he­den ved at være tæt på faciliteter og rekreative muligheder.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95802968
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2,75 ha
Byggeår
1911
Ombygget
2002
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.614 kr.
Pris/m²
4.667 kr.
Pris
798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
394 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.634 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.667 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11