Landejendom fra EDC

Engesvangvej 1

9575 Terndrup

1.495.000 kr.

4/3 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 16:00

Charmerende og mulighedsrig lystejendom med et jordtil­lig­gen­de på 2,5 hektar, heraf en del skov

Et par kilometer nord for Terndrup har vi fornøjelsen at udbyde denne charmerende, velholdte og mulighedsrige lystejendom med et jordtil­lig­gen­de på 2,5 hektar, heraf en del skov.

Det fritliggende og ind­flyt­nings­kla­re stuehus ”Engsvang” byder på entré, charmerende spisekøkken fra 2016, badeværelse med bruseniche og stor, stemningsfuld stue, der passer helt perfekt til husets atmosfære og charme.

Fra stuen er der udgang til overdækket terrasse og den dejlige parklignende have med flere store, flotte træer og en idyllisk, lille sø.

På førstesalen er der stort repos, tre værelser og udgang til en skøn overdækket altan, hvor udsigten til haven også kan nydes.

Der er spændende udbygninger, der blandt andet rummer garage, lade, fyrrum, gildesal, grovkøkken og toilet. Her står mulighederne med andre ord i kø.

Ejendommen har billige varmeudgifter med fast brændsel og et effektivt 4,8 KWH solcelleanlæg.

Til ejendommen hører 2,5 hektar jord, der byder på dejlig natur, herunder en hel del skov.

Ejendommen ligger nogle få kilometer nord for Terndrup, der er en velfungerende og hyggelig by med godt 1.500 indbyggere. Byen har et varieret butiksliv, egen skole fra 0.-9. klasse, et flot Idrætscenter med blandt andet svømmehal samt et godt og varieret foreningsliv.

Fra ejendommen er der cirka 30 kilometer til centrum af Aalborg – og endnu mindre til det nye supersygehus i Aalborg Øst. Desuden er der kun cirka 15 kilometer til Hadsund og 12 kilometer til Skørping.

Det skulle glæde os meget at vise jer Engesvangvej 1 – en charmerende lystejendom, der skal opleves.
© EDC Carsten Bech


VARME
Villaen opvarmes med fast brændsel, solvarme og solceller

VAND
Villaen har eget vandværk - der bliver lavet ny vandanalyse i forbindelse med salg

KLOAK
Mekanisk rensning med nedsiv­nings­an­læg iflg. BBR

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95706104
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2,51 ha
Byggeår
1936
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.414 kr.
Pris/m²
7.786 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.571 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.788 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55