Landejendom fra EDC

Nørdamvej 32, Nørdam

9632 Møldrup

2.495.000 kr.

9/4 rum, 240 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Smukt landsted med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Dette skønne landsted, finder man mellem Skals, Møldrup og Bjerregrav. Boligen er beliggende tæt på Him­mer­lands­stien og er omgivet af marker og skøn natur.
Villaen har en fin have med en lille sø, gode marker og lidt kuperet terræn. så der er god plads til ens interesser, også hvis det bare er at nyde naturen og ens marker.

Der er til villaen nogle godt udbygninger og sjældent er de set i så god stand. De indeholder: Kontor med badeværelser samt et aktivitetsrum. Derudover er der gode og store op­be­va­rings­byg­nin­ger/lager, løsdriftsstald samt fyrrum. Desuden er der solceller på taget. Der er garage og værksted. Alle de nævnte bygninger har støbte gulve og er derfor meget anvendelige.

Ej at forglemme, er der yderligere en stor gildesal, hvor der er et badeværelse. Der er gulvvarme i både gildesal og badeværelse samt en varmepumpe. Gildesalen kan tilgås tørskoet fra huset og derfor kan man komme igennem alle udbygninger uden at komme ud.

Villaen indeholder: Stor flot hall med en smuk trappe til 1 sal. Der er i dette rum ovenlysvinduer og adgang til husets vinkælder. Yderligere er der i stueplan, stort lyst køkken-alrum i åben forbindelse til stuen. Der er også adgang til stuen fra boligens hall. Der er fra alrummet udgang til husets terrasse. I den anden ende af huset er der en for­æl­dre­af­de­ling med meget stort soveværelse samt badeværelse.
1. sal indeholder: Repos, 2 store rummelige værelser samt en stue med adgang til badeværelse med spa og bruseniche.

Villaen kan rumme den store familie eller nogle der ønsker masser plads. En vigtig detalje er, at man kun har omkring 30 minutters kørsel til bl.a. Skive, Viborg, Hobro samt kun 46 minutters kørsel til Århus og Aalborg.

Kom og oplev dette skønne sted med et utal af muligheder – det er helt klart et besøg værd.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104552
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
235 m²
Rum/værelser
9/4
Grundareal
3,34 ha
Byggeår
1934
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.058 kr.
Pris/m²
10.617 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
241 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.422 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22