Landejendom fra EDC

Vangvej 27

9750 Østervrå

2.798.000 kr.

6/4 rum, 210 m²

Idyllisk beliggende og renoveret ejendom ved Østervrå med skov, sø og fantastiske udhuse

Velkommen til Vangvej 27 og denne smukke landejendom, beliggende knap 5 kilometer fra Østervrå, der åbenbarer sig som et ægte paradis for dem, der søger efter ro og naturskønhed. Med et stuehus på imponerende 210 kvadratmeter, der løbende er blevet gen­nem­renor­ve­ret, får I de bedste betingelser for at finde jer til rette.

De tilhørende udhuse, der i dag tjener som et autoværksted, er blevet nænsomt restaureret og tilføjer ekstra værdi til ejendommen. Med hele 790 kvadratmeter får hobbymanden de perfekte rammer for at udfolde sig. Udover at kunne huse hob­by­ak­ti­vi­te­ter, kan udhusene også anvendes til er­hvervs­mæs­si­ge formål.

Indendørs rummer stueplan et smukt køkkenalrum, der flyder i åben forbindelse med en dejlig opholdsstue. Derudover rummer stueplan et stort værelse, et badeværelse med bruseniche, en entré med adgang til bryggers samt en lille gang med trappe til førstesalen. På førstesalen venter tre gode værelser og et stort badeværelse med spa. For to år siden blev der installeret et nyt pillefyr (flis), hvilket sikrer effektiv opvarmning.

Med en imponerende grund på 4,3 hektar kan ejendommen prale af både skovområder og en smuk sø med tilhørende shelter, der åbner op for mulighederne for uforglemmelige udendørs oplevelser med hele familien. Beliggende i en idyllisk ådal, tilbyder ejendommen ikke kun en ekstra dimension af skønhed, men også optimale forhold for at finde læ det meste af dagen.

Området er særligt attraktivt for jag­ten­tu­si­a­ster med dets gode jagtmuligheder, hvilket gør ejendommen ideel for naturelskere og jægere, der ønsker at kombinere komforten i et velrenoveret hjem med nærheden til en rig og varieret natur.

Er I nysgerrige efter mere? Så tøv ikke med at kontakte EDC Lars Jensen for en fremvisning, hvor I kan opleve denne landejendoms skønhed og muligheder på nært hold.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
93006399
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
4,37 ha
Byggeår
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.117 kr.
Pris/m²
17.061 kr.
Pris
2.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.934 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.596 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77