Landejendom fra EDC

Græshedevej 120

9800 Hjørring

4.195.000 kr.

10/6 rum, 255 m²
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 10:00 - 16:00

Græshedevej 120, 9800 Hjørring

TOTALRENOVERET IDYLLISK LANDEJENDOM – under 10 minutter fra Hjørring by

Drømmer du om landlig idyl med et moderne tvist samtidig med du bor tæt på byen? Så er ejendommen her på Græshedevej 120 lige noget for dig!

På Græshedevej 120 venter en smuk renoveret landejendom på jer, der strækker sig over 5,6 hektar jord. Alt er blevet lavet – og står ind­flyt­nings­klar til ny ejer. Tag en dyb indånding og nyd den spektakulære udsigt over markerne. Privat beliggenhed omgivet af natur, hvor der også er mulighed for at gå på fællesjagt.

Stuehuset er løbende renoveret fra 2009 og frem og byder på 255 kvadratmeter (BBR – faktisk boligareal 286 kvm) fordelt over to etager. Stueplan byder på en rummelig entre med skabsplads, et praktisk bryggers med adgang til den store garage, et lyst og rummeligt badeværelse samt to værelser. Sidst er der husets hjerterum nemlig det store åbne køkken, hvor der er plads til familien kan samles omkring madlavningen. Fra køkkenet kan I gå ind i stuen, hvor der er plads til den store sofa. Der er mulighed for at gå ud på husets terrasser fra køkkenet. Der er gulvvarme i hele stueetagen.

På første sal, det senest renoverede område, finder I god plads med et generøst gangareal der fungerer som rumfordeler. Her er der tre værelser og et soveværelse med walk-in closet og en betagende udsigt mod gårdspladsen og markerne. Sidst er der et moderne badeværelse med gulvvarme.

I tilknytning til stuehuset er der en renoveret gildesal som kan opdeles i to rum. Den ene del er ideel til festlige begivenheder med gulvvarme, mens den anden del kan bruges som værksted med højt til loftet og en port ud mod indkørslen, perfekt til mekaniske projekter. Der er også et maskinhus/lade på ca. 250 kvadratmeter, der kan tilpasses efter jeres ønsker.

Ejendommen er beliggende i Harken, som er lige udenfor Hjørring. Der er under 10 minutters kørsel indtil Bagterpskolen. Skolebussen holder lige udenfor ejendommen, hvilket gør det nemt for børnene at komme til og fra skole. Harken by byder på god børnehavehave og idrætshal, hvor fællesskabet er i fokus. Der er også kun 11 minutters kørsel til Vrå, og nem adgang til motorvejen gør det let at komme rundt i området.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98104917
Boligareal
255 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
10/6
Grundareal
5,63 ha
Byggeår
1914
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.855 kr.
Pris/m²
17.122 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.977 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.928 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Det handler om at gøre sig umage

Cecilie Nielsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

cenie@edc.dk51 85 88 88EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00