Landejendom fra EDC

Buddevej 5, Rydal

9900 Frederikshavn

645.000 kr.

4/1 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Mulighedsrig ejendom i naturskønt område med 3,5 ha jord

Velkommen til Buddevej 5 og denne ejendom beliggende på landet i et naturskønt område, kun 12 km. fra Frederikshavn og 20 km. fra Sæby. Her får I mulighed for at skabe en tilværelse i en rolig atmosfære uden at være langt fra dagligdagens fornødenheder i Frederikshavn. Med en stor og naturrig grund på knap 3,5 ha, får I masser plads at boltre på jer – det er kun fantasien der sætter grænser.

Med hele 180 kvadratmeter er stuehuset rummeligt og har masser af plads til at udfolde sig. Stuehuset stammer fra 1908 og I får altså her en unik mulighed for, at sætte jeres eget præg og skabe det drømmehjem I altid har forestillet jer. Tagetagen kan ligeledes udnyttes, hvilket giver mulighed for at etablere ekstra værelser, hvis behovet skulle opstå.

Den nuværende planløsning er generøs og byder på store, åbne rum, der indbyder til socialt samvær og giver masser af plads til hele familien. I får tre store stuer, som kan indrettes efter behov, et fint køkken med god bord- og op­be­va­rings­plads, et værelse, badeværelse med bruseniche samt en separat entré.

Udover stuehuset får I en fin dobbelt garage på 60 kvm. med god plads til opbevaring eller andre kreative projekter for hobbymanden.

Omgivet af den betagende natur, er denne ejendom en sand perle for jer, der søger ro og skønhed i omgivelserne. Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
93006356
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
308 m²
Rum/værelser
4/1
Grundareal
3,5 ha
Byggeår
1908
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.451 kr.
Pris/m²
2.094 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-19,00 %
Liggetid
169 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.750 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.962 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Bouet

Salg og vurdering

ob@edc.dk21 67 71 17EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77