Fritidshus fra EDC

Hornfisken 45

9480 Løkken

1.435.000 kr.

5/4 rum, 105 m²
Nyhed

Charmerende fritidsbolig med Maritimt Look i Løkken

Med et maritimt udseende og to etager er dette strandhus en perle fra 2009. Det byder på ca. 105 kvm boligareal plus et udhus på ca. 2 kvm. I stueetagen finder du en rummelig stue med direkte adgang til en flisebelagt terrasse, et veludstyret køkken i åben forbindelse med stuen, et soveværelse med skab, og et badeværelse med opvarmet klinkegulv, bruseniche, toilet og sauna samt en entre med klinkegulv og vaskesøjle.
På første sal er der en repos med trægulv, tre soveværelser - alle med skabe og flotte gulve. To af soveværelserne har adgang til en dejlig altan/overdækket terrasse med træplanker, hvor solen og udsigten kan nydes. Derudover er der et badeværelse med hjørnespa, bruseniche, toilet og flot skabs­ar­ran­ge­ment.
Både køkken/stue og badeværelser i stueetagen har opvarmet klinkegulv, og opvarmningen sker via fjernvarme.
Beliggende på et stort område kendt som Sea West og Nordenlys, sydøst for Løkken by. Her kan du nyde Ve­ster­hav­sluf­ten, klitterne og sandstranden, samt en række aktiviteter, butikker, restauranter og caféer. Strandhusene er opført på store grunde med fælles arealer og ligger kun ca. 750 meter fra stranden.
Dette charmerende rækkehus tilbyder nem adgang til en af områdets legepladser og kan bruges både som helårsbolig og fritidshus. Ejerudgiften dækker udvendig ved­li­ge­hol­del­se samt bygnings- og lø­sø­re­for­sik­ring.

Huset kan lejes gennem Feriepartner Løkken og forventes at generere en lejeindtægt på ca. 75.000 kr til ejeren ved udlejning i ca. 20 uger om året.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
94803726
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
16.555 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
3.168 kr.
Pris/m²
13.667 kr.
Pris
1.435.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.477 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.660 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Fornemmelsen af et fristed..

Sommeren er noget særligt- og efteråret er hæsblæsende smukt. Havet er forude. Her kan du tage den med ro. Vi kender fornemmelsen. Vi gør alt, hvad vi kan, for at matche køber og sælger - og vi kan meget. Vi finder plads til drømmene - og løsninger på alt andet..

Jonas Kirk Kjeldsgård

Ejendomsmægler MDE

jkc@edc.dk51 70 75 13EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11