Ejerlejlighed fra EDC

Slesvigsgade 13, 1.

8800 Viborg

945.000 kr.

3/2 rum, 67 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:30 - 17:00

Centralt beliggende og Ind­flyt­nings­klar 3-værelses lejlighed

3-værelses lejlighed på 67 m² beliggende på 1. sal i populært kvarter i Viborg. Lejligheden er beliggende tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, uddannelser, banegården, gågaden, stadion samt meget mere. Blot på få minutters gang kan alt dette nås samt meget mere.

Udendørs byder ejendommen på en fælles have, hvor grillhygge og de sene sommeraftner kan nydes. Derudover hører der en garage med til lejligheden, så bilen kan holde i tørvejr og helt ugeneret. Der er desuden et fælles vaskerum, fællesrum og et badeværelse i kælderen, som man deler med lejligheden i stueplan og et privat opbevaringsrum.

Sælger har desuden sørget for at vedligeholde lejligheden, så der f.eks. er skiftet rammer og tangenter på afbrydere, stikkontakter og lampeudtag. Alle spots i køkkenet er skiftet og monteret med LED. Der er installeret ny emhætte og opvaskemaskine. Køk­ke­nar­ma­tu­ret er skiftet. Der er desuden monteret en ny håndbruser og et spejl med LED lys i badeværelset.

Selve lejligheden består af en lille entre, med et mindre skab, hvor sko og overtøj kan placeres. Fra entreen kan lejlighedens badeværelse tilgås, som fremstår lyst med badekar og brus. Her er selvfølgelig vindue til god udluftning. Tilbage til entreen træder man videre ind i lejlighedens køkken. Køkkenet er rummeligt med god bord- og skabsplads og som selvfølgelig har opvaskemaskine samt vindue, der giver et skønt lysindfald.
Overfor køkkenet finder man lejlighedens første rummelige vestvendte værelse, med et skønt lysindfald og aftensol, hvor der er god plads til seng og skab. Når man går videre ind i lejligheden, kommer man ind i lejlighedens stue, som i øvrigt også er vestvendt, hvor man vil opleve der er god plads til langbord og sofaafdeling, hvor familie og venner kan samles til en bid mad og hygge.
Ved siden af stuen finder man lejlighedens sidste værelse, her er skabe hvor tøjet kan opbevares og både plads til dobbeltseng samt skrivebord. Alle rummene i lejligheden er rummelige og har en strategisk god placering i forhold til planløsningen.

Ønsker du at bo tæt på det hele i Viborg? Så ring til os på tlf. 86 61 01 22 og vi vil stå klar til at fremvise den for dig.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104802
Boligareal
67 m²
Kælder
88 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1920
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.006 kr.
Pris/m²
14.104 kr.
Pris
945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
599 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.794 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.539 kr.
Læs mere om boliglån

Jacob Holst

Salg og vurdering

jhol@edc.dk21 65 63 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22