Villa fra EDC

Grumløsevej 111, Grumløse

4750 Lundby

695.000 kr.

7/5 rum, 111 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. maj 10:00 - 16:00

Ejendom med masser af idyl.

Er drømmen en stråtækt ejendom, der rummer i rigelige mængder af charme, sjæl og historie fra det gamle borgerskab, så vil Grumløsevej 111 være et rigtigt godt bud. Perfekt som bolig med weekendstatus, hvor roen og de landlige omgivelser får selv de mest anspændte skuldre til at slappe helt af.

Boligen er beliggende i Grumløse, på stor unik grund, smukt tilplantet. Den charmerende lille landsby kendetegnes ved smuk natur og gode naboer. 4 km til mo­tor­vejstil­kør­sel med ca.1 time til København.

Allerede når man betragter ejendommen fra vejen, fornemmer man et velholdt bondehus fra mønning til kampesten og fra øst til vest, og med rødder helt tilbage til 1777. Der er dog udført en større ombygning og renovering af ejendommen, som specielt også bemærkes når man træder indenfor.

Man bliver budt velkommen i entreen, som fører os direkte til det hyggelige spisekøkken, videre i bryggersdelen. Stor stue med brændeovn samt 2 store soveværelser med skabsvæg. I den anden ende af huset, er der ydermere en stor stue med udgang til terrassen, et værelse samt udgang til værksted og trappe til loftet. Loftet kan med fordel udnyttes hvis man skulle have behov for det.

Træder man ud fra husets fire vægge, har man flere hyggekroge omkring ejendommen samt en større ugenert have. Et stort og veludnyttet udhus til opbevaring.

Så er stemningen sat! EDC byder velkommen med fremvisninger alle ugens dage. Bare ring 5598 5620 eller tryk ”bestil fremvisning”



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47605665
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
3.528 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1984
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.627 kr.
Pris/m²
5.744 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.061 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.205 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ditte Marie Moth

Ejendomsmægler, MDE

dmo@edc.dk40 18 29 2958 58 77 21EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20