Villa fra EDC

Skamstrupvej 40, Skamstrup

4440 Mørkøv

1.195.000 kr.

5/2 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 11:00

SØGER DU VÆRKSTED, UD­LEJ­NINGS­MU­LIG­HED ELLER BOLIGEN MED PLADS TIL SVIGERMOR? BL.A. 144 M2 VÆRKSTED

Med en grund på 2072 m2 med gamle frugttræer, 144 m2 værksted med støbt gulv og 35 m2 garage har du mulighed for at få din drøm opfyldt.
Her er plads til store fester, til dine maskiner og værktøj eller en ekstra bolig.
Boligen har pæne trægulve og har mulighed for et ekstra soveværelse foruden de 2 soveværelser.

Boligen indeholder:
- En indbydende entré, der leder dig op ad en trappe til 1. sal.
- Lys stue som er et ideelt sted at slappe af, især når brændeovnen spreder varme og hygge.
- Spisestuen, med sine indbyggede vitrineskabe, tilføjer praktik til hverdage
- Velindrettet køkken med udsigt til haven
- Udestue med direkte adgang til en vestvendt terrasse.
-Bryggers/fyrrum med installation til vaskemaskine og tørretumbler

På 1. salen venter:
- 2 hyggelige soveværelser med indbyggede skabe
- Et disponibelt rum, der nemt kan indrettes til et ekstra soveværelse – dog med en byg­ge­til­la­del­se i hånden.

Kælderen byder på yderligere 30 m2 med 2 disponible rum til spisekammer eller lignende.
Alt dette omkranset af gamle frugttræer beliggende i et naturskønt område, hvor der er meget kuperet terræn og flotte skovområder! Ejendommen ligger lige imellem Jyderup, Mørkøv og Dianalund. I alle 3 byer findes der skoler med 0.-9. klasse, gode ind­købs­mu­lig­he­der og meget mere! Indre København kan nåes på 1 time! Der går også gode bus­for­bin­del­ser fra ejendommen til Mørkøv og Dianalund med busstopsted lige foran ejendommen! Skamstrup er kendt for sit lokalfælleskab med forsamlingshus og mange arrangementer.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
44505094
Boligareal
104 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
2.072 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.560 kr.
Pris/m²
8.787 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
162 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.864 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.475 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Frederiksen

Ejendomsmægler MDE

pelf@edc.dk60 48 48 60EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66