Villa fra EDC

Enghavevej 45

7900 Nykøbing M

695.000 kr.

4/1 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 9:00 - 16:00

Vil I gerne bo godt og billigt samtidig med at I får en rolig beliggenhed, der faktisk er ganske tæt på centrum? Så er huset lige her!

Vil I gerne bo godt og billigt samtidig med at I får en rolig beliggenhed, der faktisk er ganske tæt på centrum? Så er huset lige her!

Med en beliggenhed på Enghavevej kommer I til at bo roligt og alligevel kun få minutters gang til centrum, gågade, havnen, parken m.v. Kun 100 m fra huset ligger købmanden - nemmere bliver det ikke. I vil med garanti nyde at bo her, hvor I både kommer til at bo tæt på det hele og samtidig i et roligt område. Enghavevej 45 byder på et fritliggende, fint og solidt hus, der rummer et boligareal på 96 m2. Huset præsenterer sig flot med pudset facade og tegltag. Huset er løbende renoveret og vedligeholdt og fremtræder overalt fin og lys. Ved boligen er der to udhuse. Det ene fungere som vaskerum og det andet består af et godt værksted samt en skøn overdækket terrasse.

Indretning: Træd indenfor i den lyse entré. Herfra er adgang til toilet. 2 stuer én suite. Virkelig skønne opholdsrum med masser af lysindfald. Køkkenet er med hvidt skabs­ar­ran­ge­ment og en skøn udsigt over haven. Baggang med trappe til 1. sal. På 1. sal er en hyggelig repos, et værelse med "new yorker" vindue, stort og skønt soveværelse med indbygget skab samt et fint badeværelse med bruser.

Huset er beliggende på en herlig grund på 820 m2. Har du bil kan du parkere den på den flisebelagte indkørsel ved gavlen af huset. Bag huset er der et skønt og solrigt terrassemiljø. Haven er lukket og anlagt med så mange spændende beplantninger. Meget af grunden er udlagt i græs og buske, mens resten består af terrasse og skønne bede, der er tilplantet med forskellige smukke blomster, buske og træer. Der er mange hyggekroge rundt omkring, så I kan altid finde et sted uanset om I ønsker sol eller skygge. Huset er ideel som første hus, den mindre familie, fritidshus samt ud­lej­nings­bo­lig. Der er mange muligheder - bestil en fremvisning og se mulighederne med egne øjne.

Huset har i 2022 får udskiftet 4 vinduer

Her er huset til jer, der vil bo godt og billigt med en rolig beliggenhed nær alt!

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.695 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
79005006
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/1
Grundareal
820 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.287 kr.
Pris/m²
7.165 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
284 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.050 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.206 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00