Villa fra EDC

Klostermarken 11

9490 Pandrup

1.795.000 kr.

5/4 rum, 174 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 13:00 - 17:00

Charmerende fuldmurede hus, for enden af stille og lukket villavej.

Velkommen til Klostermarken 11, 9490 Pandrup
Dette charmerende og fuldmurede hus på 174 kvm er perfekt placeret for enden af en stille og lukket villavej, hvilket sikrer fred og privatliv. Med en rummelig 38 kvm muret carport, er der god plads til parkering.
Hjemmet byder på et stort og indbydende køkken-alrum, der bader i naturligt lys og giver adgang til en spisestue med plads til mange gæster. Køkkenet er udstyret med moderne hårde hvidevarer fra 2021 (bortset fra emhætten, der er fra 2005), hvilket sikrer funktionalitet og stil.
Stuen er et åbent og indbydende rum, der fører videre til en hyggelig pejsestue, hvor man kan nyde varmen fra ilden på kølige aftener.
Med 4 værelser, der alle har indbyggede skabe, og 2 badeværelser, tilbyder huset masser af plads. Her får du altså en separat voksenafdeling med soveværelse og badeværesle. Og yderligere 3 værelser og 1 badeværelse til børn og gæster. Et stort bryggers tilføjer yderligere funktionalitet til dette veludformede hjem.
Gulvvarme i badeværelserne, køkkenet, en del af stuen med klinkegulv og gangen sørger for en behagelig atmosfære året rundt.
Udenfor finder du en overdækket terrasse, skur til haveredskaber og et overdækket cykelskur. En have med velanlagte udearealer og store græsarealer - perfekt til udendørs aktiviteter og afslapning. Beliggenheden tæt på Grun­de­jer­for­e­nin­gens rekreative område samt Pandrup anlæg tilfører denne ejendom yderligere værdi.
Energimærke C sikrer effektivitet, og med alle be­spa­rel­ses­for­slag kan boligen opnå en A2010-klassificering.
Dette hjem er en sand perle i Pandrup, der venter på at blive dit næste hjem.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94404129
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
972 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.758 kr.
Pris/m²
10.084 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.302 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.169 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

At handle bolig er noget helt helt særligt, og en meget stor beslutning. Derfor er det en kæmpe glæde når vi får lov til at handle netop din bolig.

Frederik Langgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

frped@edc.dk30 68 43 27EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50