Rækkehus fra EDC

C.N. Petersens Vej 43

2000 Frederiksberg

12.499.000 kr.

6/6 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 3. mar. 14:45

Attraktivt rækkehus med en utrolig smuk have

I attraktivt villakvarter på vidunderlig og rolig vej med masser af børnefamilier ligger dette rækkehus opført i 1929. Når man først flytter ind i disse rækkehuse bliver man boede. Huset er opført i 2 etager på i alt 155 m2 samt kælder på 75 m2 og tagetage på 44 m2. Det skal for god ordens skyld nævnes, at tagetagen og kælderen ikke er godkendt til beboelse. Derudover stor og solrig have, som er en skøn oase fyldt med frugttræer og som skaber de helt rigtige rammer for udeliv. Her er kort afstand til offentlig transport med både S-tog, Metro og gode bus­for­bin­del­ser inden for gåafstand. Ligeledes i gåafstand til idrætsanlæg, grønne områder, eftertragtet skole, institutioner og masser af ind­købs­mu­lig­he­der på både Peter Bangs Vej og Finsensvej.

Huset fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar og er renoveret med fokus på huset sjæl og charme. Planløsningen er optimal for familien, og giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Stueplan: Fra entréen, hvor der er gæstetoilet, har man via hall adgang til 2 skønne stuer en suite, hvorfra man kan tilgå udestuen med direkte udgang til husets solrige terrasse og have. Stuerne har en dejlig rumfornemmelse og skønt lysindfald fra de store vinduer. Lækkert nyere køkken hvor der også er mulighed for at åbne op ind til stuen, fra køkkenet har man også direkte udgang til haven. Ved køkkenet har man det gamle anretter rum med nedgang til kælder. 1. sal: Her har man intet mindre end 4 gode soveværelser, alle med en skøn udsigt. Fælles for alle værelserne er den fine skabsplads. Stort lyst badeværelse med sep. Brus og flotte originale detaljer. 2. sal: Flot renoveret tagetage som har et hav af anvendelses muligheder, rummet oplyses af de store vinduer og en flot udsigt. Kælder: Særdeles brugbar og velholdt kælder med 4 store disponible rum samt bryggers med vaske faciliteter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
20002400
Boligareal
155 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
294 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.772 kr.
Pris/m²
66.132 kr.
Pris
12.499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
182 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
625.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
71.158 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
57.448 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Stephanie Trampedach Thorell

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

stth@edc.dk40 10 39 7458 58 73 81EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00