Ejerlejlighed fra EDC

Østerbrogade 92A

2100 København Ø

14.500.000 kr.

4/2 rum, 160 m²

Unikt og enestående byhus på Østerbro

Velkommen til en enestående mulighed på Østerbrogade, hvor bylivets puls møder eksklusiv boligkomfort. Dette unikke byhus, beliggende tæt ved Trianglen, er en sjælden perle på markedet – et sted, hvor historisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der smelter sammen i en harmonisk enhed.

Med sine fire etager plus en betagende tagterrasse tilbyder dette byhus rigelig plads til både privatliv og sociale arrangementer. Hvert af de fire etager er indrettet med sans for detaljer og kvalitet, hvilket gør hjemmet både funktionelt og æstetisk tiltalende. Byhusset er indrettet med 2 soveværelser, stort køkken/alrum med tilhørende stue, stor tv-stue, badeværelse og gæstetoilet, 2 disponible rum i kælderen med egen udgang samt bryggers.

Tagterrassen er en oase i sig selv, hvor du kan nyde morgenkaffen eller invitere venner til en hyggelig aften med grill og solnedgang. Herfra kan du virkelig mærke Østerbros sjæl og charme, med byens liv lige udenfor døren, men stadig med en følelse af privat til­ba­ge­træk­ning.
Dette byhus er ikke blot en bolig – det er en livsstil. Med sin enestående beliggenhed tæt på Trianglen er du omgivet af caféer, restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker og grønne områder som Fælledparken og Søerne. Samtidig har du nem adgang til offentlig transport, hvilket gør det let at komme rundt i hele København.
Grib denne unikke chance for at bo i et af Østerbros få byhuse. Det er sjældent, at en bolig af denne kaliber kommer på markedet, og det er en mulighed, der skal opleves. Velkommen til dit nye hjem på Østerbrogade – hvor hver dag er en oplevelse i sig selv.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29203847
Boligareal
160 m²
Kælder
60 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
2
Byggeår
1904
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
7.478 kr.
Pris/m²
80.556 kr.
Pris
14.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
725.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
87.739 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
70.215 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Mikkel Maibom Nielsen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

mmn@edc.dk29 11 69 6545 28 29 39EDC Hjort

EDC Hjort

Strandvejen 130 D, 2900 Hellerup

292@edc.dk39 62 95 25