Rækkehus fra EDC

Vangehusvej 5

2100 København Ø

11.495.000 kr.

4/3 rum, 141 m²

Herskabelig villalejlighed med lodret skel og 2 store private haver på Østerbro!

Sjældent udbudt villalejlighed med lodret skel på Vangehusvej 5, 2100 København Ø

Velkommen til dit drømmehjem på Vangehusvej 5 - en unik villa-lignende lejlighed, der strækker sig over imponerende 141m2 boligareal og en ekstra 80m2 kælder med gulvvarme.

På stueplan vil du blive mødt af et stort køkken-alrum, der smelter sammen med den charmerende have, perfekt til indendørs-udendørs livsstil. Her kan du nyde de elegante stuklofter og sil­de­bens­par­ket, der tilføjer en særlig elegance til rummet.

På første sal finder du tre generøse soveværelser og et badeværelse med gulvvarme, der giver komfort og luksus til dit daglige liv.

Kælderen er en alsidig bonus med gulvvarme og omfatter en rummelig entre, to disponible rum og et praktisk bryggers, der tilføjer ekstra funktionalitet til hjemmet.

Udenfor kan du nyde ikke én, men to store private haver, en par­ke­rings­plads, tre skure og fliseterasser, der fuldender det idylliske udemiljø.

Beliggende i hjertet af Østerbro, oplev en førsteklasses placering med nem adgang til alt, hvad du behøver, fra gode skoler til trendy caféer og shop­ping­mu­lig­he­der.

Denne bolig er mere end bare et hjem - det er en livsstil, der omfavner luksus, komfort og det bedste af bylivet, samlet i ét.

Velkommen til Vangehusvej 5!

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29203806
Boligareal
141 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
971 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.602 kr.
Pris/m²
81.525 kr.
Pris
11.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
575.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
65.253 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
53.020 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkel Maibom Nielsen

Ejendomsmægler, MDE

mmn@edc.dk29 11 69 6545 28 29 39EDC Hjort

EDC Hjort

Strandvejen 130 D, 2900 Hellerup

292@edc.dk39 62 95 25