Villa fra EDC

Islevbrovej 34

2610 Rødovre

4.995.000 kr.

6/6 rum, 171 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 17:00

Charmerende familiehjem tæt på hverdagens fornødenheder!

Her er hjemmet der tilbyder børnefamilien en nem og bekvem hverdag. Beliggende tæt på alle nødvendigheder i hverdagen, herunder gode ind­købs­mu­lig­he­der på Islev Torv, kort afstand til skole, svømmehal og bør­ne­pas­nings­ord­ning. Der er også let adgang til byen med bus 12, der tager dig tæt på Flintholm station, hvor du kan skifte til både Metro og S-tog. For dem, der foretrækker at køre, er der nem adgang til København via indfaldsveje.

Huset byder på en rummelig entré, tre soveværelser, ét kontor, stort spisekøkken og en stor stue med vinduer mod syd, der giver masser af naturligt lys. Køkkenet har en fin landkøkken stil, og tilbyder rigtig god bordplads, så I kan udfolde jeres kulinariske evner. Fra køkkenet er der direkte adgang til en overdækket terrasse. Som indbyder til at nyde sommermiddagen sammen. I forlængelse af køkkenet er der adgang til et pænt bryggers, og herfra adgang til de ene af boligens to badeværelser. Stueetagen byder også på et for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse, der inviterer til afslapning i et skummende karbad.

På første sal er der en stor åben repos, der kan bruges som legeområde, kontor eller ekstra stue. Herfra er der adgang til en stor nyrenoveret tagterrasse med udsigt over kvarteret. Derudover er der to fine værelser på første sal.
Islevbrovej 34 har desuden en carport, hvor der er gjort klar til ladestander. Der er desuden et isoleret værksted i bunden af carporten. Boligen byder på en skøn og ugeneret have. Aftensolen står ind på terassen, hvilket indbyder til skønne sommeraftener og til at nyde grillsæsonen med venner og familie.

Velkommen til!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.922 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
26103523
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
508 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.472 kr.
Pris/m²
29.041 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.628 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ida Schou

Ejendomsmægler, MDE

ids@edc.dk26 30 88 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00