Rækkehus fra EDC

Falkehusene 39

2620 Albertslund

2.998.000 kr.

4/4 rum, 108 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 10:30

Virkelig velholdt enderækkehus med mange forbedringer

Med dejlig fri beliggenhed på begge sider af huset og med P-pladser foran indgangsdøren, sælges meget velholdt enderækkehus med isoleret endegavl. Huset fremtræder virkelig meget fint og ind­flyt­nings­klart med mange gode forbedringer. Bl.a.. er alle vandrør skiftet i 2008 og begge facader/vinduer skiftet i 2006 (undtagen 2 kældervinduer). Tag på hovedhus fra 2001 og udhus fra 1998. Indvendigt er alle lofter og vægge (bortset fra 1 rum i kælder) slebet helt ned og spartlet så de står "knivskarpt".

Indeh.: Meget flot lys stue med brændeovn og dobbelte døre til terrassehaven. Pænt hvidt, renoveret køkken med flotte lyse træbordplader og granit bordplade ved siden af komfuret. Der er ikke mindre end 14 stikkontakter i køkkenet så køber kan have alle køkkenmaskiner i gang på en gang. Pænt, enkelt gæstetoilet. Ny afslebet trappe til 1. sal der rummer repos med afslebet parketgulv. Kvadratisk værelse med afslebet parketgulv, soveværelse med stort skabs med skydelåger og udgang til altanen. Særdeles rummeligt børneværelse med stort skab med skydelåger. Fra 1. sal er der dejlig fri udsigt til begge sider. Pænt hvidt flisebad med muret bruseniche.
Kælder: Bryggers med rækkens grund­vand­s­pum­pe, Miele vaskesøjle. Lille værkstedsrum. Stort alrum der pt. er opdelt i 2 gode og højloftede hobbyrum.

Området: Godthåbsparken er et helt unikt område og rummer så mange gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, at der er vanskeligt at nævne dem alle. Her er bl.a. et stort liv­red­der­over­vå­get svømmebad, derudover er her tennisbaner, masser af gode legepladser, boldbaner, udendørs mo­tions­red­ska­ber og meget andet. Med andre ord et Eldorado for børn og deres forældre. Rekvirer vores store spe­ci­al­bro­chu­re om Godthåbsparken og læs mere om kommunen på www.boialbertslund.dk

Fakta om Albertslund (27.677 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.492 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.054 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25603791
Boligareal
108 m²
Kælder
54 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
130 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.460 kr.
Pris/m²
22.712 kr.
Pris
2.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.220 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.281 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler & valuar, MDE

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00