Rækkehus fra EDC

Hyrdeengen 229

2625 Vallensbæk

3.895.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 18. jun. 11:00 - 17:00

Fuldstændigt Istandsat 1-plans Rækkehus i Vallensbæk Nord

Træd ind i en verden af moderne komfort og levet liv på Hyrdeengen 229, 2625 Vallensbæk. Dette fuldstændigt istandsatte etplans rækkehus fra 1975 er en perle i Vallensbæk Nord. Med et rummeligt boligareal på 126 m² og en 298 m² stor grund tilbyder dette hjem en harmonisk kombination af praktisk design og æstetisk appel.
Den indbydende entré byder dig velkommen med plads til sko og overtøj, hvilket skaber en imødekommende atmosfære fra starten. Rækkehuset indeholder 2 gode børneværelser og en komfortabel for­æl­dre­af­de­ling, der sikrer, at der er plads til hele familien. Det kæmpe køkken-alrum er et om­drej­nings­punkt for samvær og madlavning, oplyst af fantastisk naturligt lys. Bryggerset med vaskesøjle og bordplads tilføjer yderligere praktisk funktionalitet.
De to fli­se­ba­de­væ­rel­ser er elegant udstyret med væghængte toiletter, hvor det ene præsenterer et badekar til afslappende stunder, mens det andet har en rummelig bruseniche. Den skønne mindre have med fliser kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, og den store carport og skur tilføjer ekstra be­kvem­me­lig­he­der.
Beliggende i et roligt og børnevenligt område, understreger rækkehusets rolige omgivelser dets appel til familier. Hjemmet er absolut ind­flyt­nings­klart med bwt-anlæg, flotte trægulve, indbyggede skabe, filsede vægge, nyere el og renoverede badeværelser og køkken. En ideel ramme for den moderne børnefamilie, der søger en perfekt kombination af stil og funktionalitet.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vallensbæk (17.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.297 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.550 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
26604794
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
298 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.435 kr.
Pris/m²
29.962 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.279 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.758 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Vallensbæk/Vallensbæk Strand/Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54