Rækkehus fra EDC

Humlebo 20

2665 Vallensbæk Strand

3.695.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 13:00 - 13:30

Moderniseret rækkehus med udnyttet 2. sal

Velkommen til Humlebo 20, 2665 Vallensbæk Strand - et charmerende rækkehus med en perfekt kombination af plads, funktionalitet og beliggenhed. Dette skønne hjem, opført i 1978, byder på 109 m² boligareal samt udnyttet 2. sal.
Dette hjem har komfort og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Gennem årene er det blevet vedligeholdt og opdateret, herunder udskiftning af vinduer på 1. sal samt installation af gulvvarme i entréen, køkken/alrummet og badeværelset.
Når du træder ind i dette rækkehus, bliver du mødt af en indbydende atmosfære. I stueetagen finder du et åbent køkken/alrum, der strømmer elegant ind i stuen, hvilket skaber et perfekt samlingspunkt for familiens daglige aktiviteter. Fra stuen er der direkte adgang til den hyggelige have gennem glasdøren, hvor du kan nyde solen på den store terrasse under markisen. På stueetagen er der også et praktisk bryggers og et gæstetoilet, hvilket er en bekvem detalje i hverdagen. På første sal finder du de tre værelser, hvoraf ho­ved­sove­væ­rel­set imponerer med et rummeligt walk-in closet. Det tilstødende badeværelse byder på en bruseniche og rigelig op­be­va­rings­plads til dine fornødenheder. Anden sal er blevet omdannet til et lyst hobbyrum eller kontor, der giver ekstra plads til at fordybe sig i hobbyer eller arbejde i fred og ro.
Beliggenheden er simpelthen enestående. Humlebo 20 ligger i et børnevenligt kvarter nær stationen med S-tog, hvilket gør pendlingen let og bekvemt. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden, og de veludviklede stisystemer gør det sikkert og nemt for de mindste at færdes. Med en institution i bebyggelsen og Egholmskolen blot en kort cykeltur væk, er dette hjem perfekt til den moderne familie. I nærheden kan du også nyde Vallensbæk Strandpark, en skøn destination med en bred sandstrand og grønne områder.
Øverst på fo

Fakta om Vallensbæk (17.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.297 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.550 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
26604786
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
167 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.255 kr.
Pris/m²
34.533 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.440 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.589 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Vallensbæk/Vallensbæk Strand/Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54