Rækkehus fra EDC

Bæktoften 14

2680 Solrød Strand

3.995.000 kr.

5/4 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Skøn 1 plans kædevilla tæt ved centrum

Velkommen til Bæktoften 14, en fantastisk kædevilla, der byder på 119 kvadratmeter i et plan. Denne charmerende bolig, opført i 1971 på en rummelig grund på 323 kvadratmeter, har gennemgået omfattende forbedringer og står nu som en ind­flyt­nings­klar bolig med god stil og moderne livskvalitet.
Træd ind i et lyst og indbydende hjem, hvor et åbent køkken smelter sammen med spiseområdet, der nemt rummer et stort spisebord. Et smukt gæstetoilet med gulvvarme og et næsten nyt badeværelse med brus og opvarmet klinkegulv tilføjer en luksuriøs touch. Den store, lyse stue åbner op til en skøn havestue, der fører ud til den solbeskinnede have – det perfekte sted at nyde lange sommeraftener.

Boligen har yderligere fire velindrettede værelser, herunder et rummeligt soveværelse og tre ekstra værelser. Opholdsstuen prydes af smukke parketgulve, og åbenheden i rummet skaber en behagelig atmosfære. Et stort bryggers, renoveret for nylig, er udstyret med vaskemaskine og flotte klinkegulve.

Boligen er blevet kærligt vedligeholdt og opdateret gennem årene. I perioden 2009-2010 blev alle døre og vinduer udskiftet, og yderligere i 2018 blev de fleste vinduer udskiftet, hvilket bidrager til ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet og moderne æstetik. Der er ligeledes installeret fjernvarme i 2010, hvilket sikrer optimal komfort året rundt.

Den sydvendte have og havestuen er absolutte højdepunkter i denne ejendom. Med direkte adgang fra stuen inviterer havestuen til afslapning og sociale sammenkomster. Haven er perfekt til leg, havearbejde eller blot at nyde solen.
Bæktoften 14 nyder en attraktiv beliggenhed tæt på alle faciliteter i Solrød. Med en ideel planlægning og mange praktiske detaljer er denne bolig velegnet til både børnefamilier og seniorlivet. Omgivet af grønne områder og nærhed til bylivet, er dette hjem et perfekt samlingspunkt for alle generationer.
Denne flotte kædevilla på Bæktoften 14 er ikke blot en bolig, men et hjem, hvor komfort og æstetik forenes på bedste vis. Med moderne opdateringer, rummelig indretning og en indbydende have er denne bolig klar til at byde en ny familie velkommen. Tøv ikke med at kontakte os for at arrangere en fremvisning – din drømmebolig venter på dig!

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.459 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.849 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.834 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
26805473
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
323 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.071 kr.
Pris/m²
33.017 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.777 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.246 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frank Djelert

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fd@edc.dk40 30 71 1158 58 73 66EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07