Rækkehus fra EDC

Ranunkelvangen 6

2680 Solrød Strand

2.745.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

1-plans rækkehus med god indretning og central beliggenhed

Denne 1-plans kædevilla på Ranunkelvangen udbydes nu til salg. Når du ankommer, kan du parkere i den store vognport og gå tørskoet ind i huset. Den store entré giver god plads hvis du har børn eller har været på den helt store indkøbstur. Fra entréen er der adgang til et meget stort soveværelse samt yderligere et værelse. Det store soveværelse er sammenlagt af 2 gode børneværelser. Herudover stort badeværelse med brus og god plads til vaskesøjle.

Den store stue giver god plads til, både spiseplads og en stor sofagruppe. Fra stuen er der udgang til dejlig udestue mod vest. Fra udestuen er der udgang til overdækket terrasse og en flot, men nem og overkommelig have. Fra spisepladsen som ligger i åben forbindelse med køkkenet er der udgang til en skøn terrasse, her er sol fra morgen og frem til over middag.

Huset er generelt velholdt og løbende forbedret så det fremstår i rigtig god stand, der er løbende foretaget forbedringer, som udskiftning af vinduer, renoveret badeværelse og opdatering af køkkenet.

Ug­le­gårds­sko­len ligger blot 800 meter fra boligen, og der ligeledes bør­ne­in­sti­tu­tio­ner tæt på boligen. Offentlig transport ved Jersie Station er ca. 1 km fra huset og rigtig gode ind­købs­mu­lig­he­der 2 km væk i Solrød Center.

Da ejendommen er i et plan, er det en ejendom som både appellerer til børnefamilien samt seniorparret. Der er ingen spildplads i boligen og ingen trapper.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.459 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.849 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.834 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
26805363
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
475 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.839 kr.
Pris/m²
23.664 kr.
Pris
2.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
268 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.634 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.523 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07